Dom jednorodzinny w Giżycku

NA SPRZEDAŻ WYGODNY DOM, WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY POŁOŻONY NA UL. ŁĄKOWEJ W GIŻYCKU

Szukasz domu dla siebie i rodziny? Marzysz o własnym ogródku i pięknej okolicy? Ten dom będzie idealny dla ciebie. Mazurskie Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na niezwykle zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 874 m2. Położony jest w znakomitej lokalizacji, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Giżycku, z bardzo dobrym dojazdem z drogi asfaltowej. Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej jak i pod wynajmem. Cztery kondygnacje domu zapewniają dużą swobodę zagospodarowania i dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Dom jest w standardzie gotowym do zamieszkania, zadbany i w pełni wyposażony, umeblowany. Nie wymaga więc żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

DZIAŁKA:

• Powierzchnia działki: 874m2;
• Wymiary działki: ok. 20,5 m x ok. 32,5 m;
• Ogrodzenie: tak;
• Działka zagospodarowana z oczkiem wodnym, różnorodnymi roślinami ozdobnymi tj. bylinami, krzewami, iglakami, obsadzona żywopłotem z tui oraz atrakcyjnym żywopłotem z bukszpanu, podjazdy i chodniki wyłożone polbrukiem;
• Ogródek o pow. ok. 250 m2 zagospodarowany: mały tunel foliowy, kilka grządek do uprawy warzyw, drzewa i krzewy owocowe (wiśnie, grusze, czereśnia, śliwa, jabłoń, borówki amerykańskie, aronie, maliny, porzeczki);
• Ogrodzenie wykonane ze słupów betonowych i przęseł stalowych, brama wjazdowa przesuwna wyposażona w automatykę;
• Na działce dodatkowy garaż murowany o pow. ok. 35,5 m2 z bramą segmentową wyposażoną w automatykę;
• Cicha i spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych;
• Typ drogi dojazdowej: asfalt;

DOM:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej;
• Liczba kondygnacji: piwnica użytkowa, parter, piętro, użytkowe poddasze;
• Technologia budowlana: murowany suporeks-steropianu-cegła czerwona pełna-steropian-struktura;
• Dach: wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną;
• Rok budowy: 1986 w 2002 roku przeprowadzono generalny remont (podłogi, drzwi, okna, łazienki, tynki ozdobne) w 2017 roku wykonano nową elewację i ozdobiono ją sztukateriami;
• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 165m 2;
• Powierzchnia zabudowy ok.
• Podłogi: w wiatrołapie, łazienkach, kuchni oraz częściowo w piwnicy terakota, w pokojach deska lakierowana, parkiet drewniany;
• Ściany: malowane, częściowo tynki ozdobne;
• Sufity: malowane;
• Drzwi wejściowe: metalowe, ocieplane;
• Drzwi wewnętrzne: typowe z płyty;
• Balkon: tak;
• Piwnica: tak;
• Strych: tak;
• Dom do zamieszkania, w pełni wyposażony i umeblowany, stan bardzo dobry;

Pomieszczenia przyziemie (piwnica):

• Wysokość pomieszczeń ok. 2 m;
• Kuchnia ok. 15 m2;
• Spiżarnia ok. 8,60 m2;
• Kotłownia ok. 9,60 m2;
• WC ok. 2,70 m2;
• Korytarz ok. 5 m2;
• Pomieszczenie gospodarcze ok. 15m2;
• Garaż ok. 15 m2;

Pomieszczenia parteru:

• Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m;
• Wiatrołap z garderobą ok. 11 m2;
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 24 m2 i ok. 15 m2;
• Łazienka z WC, umywalką i wanną ok. 4,50 m2;
• Hol: ok. 12 m2;

Pomieszczenia piętra:

• Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m;
• Przedpokój: ok. 6 m2;
• Pokój (z wyjściem na balkon) ok. 13 m2;
• Pokój ok. 12,50 m2;
• Pokój ok. 10 m2;
• Pokój ok. 10 m2;
• Łazienka z WC, umywalką i prysznicen ok. 4,40 m2;
• Pomieszczenie gospodarcze pod skosem dachu o długości ok. 6 m;

Poddasze:

• Wysokość pomieszczeń ok. 2,40 m;
• Wysokość ścianki kolankowej ok. 0,65 m;
• Przedpokój ok. 5,60 m2;
• Pokój (przechodni) ok. 14 m2;
• Pokój (ze skosem) ok. 10 m2;
• WC ok. 3m2;
• Suszarnia (skos) ok. 21 m2;

BALKONY I TARASY:

• Zadaszony taras w ogrodzie, wyłożony kostką o pow. ok. 14 m2;
• Zadaszony balkon na parterze o pow. ok. 5 m2;
• Balkon na piętrze o pow. ok. 4,70 m2;

MEDIA:

• Prąd: tak, licznik;
• Woda: tak, wodociąg, licznik;
• Kanalizacja: tak, kanalizacja miejska;
• Gaz ziemny: tak, licznik;
• Ogrzewanie: piec gazowy firmy Viessmann (instalacja wykonana w 2018 r.) z wydajną, oszczędną instalacją grzewczą z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej;
• Zainstalowana stacja zmiękczająca wodę;
• Ciepła woda: tak, z centralnego ogrzewania;

STAN PRAWNY:

• Stan prawny: własność;
• Księga wieczysta: tak;

LOKALIZACJA:

• Giżycko, „Osiedle Wilanów”;
• Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy na uboczu;
• W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy spożywcze, żłobek, kościół;
• Dojazd asfaltem;
• Odległość do sklepu ok. 200 m;
• Odległość do centrum Giżycka ok 2 km;
• Do jeziora Niegocin (plaża miejska, Ekomarina) ok. 2,5 km;
• Do jeziora Kisajno (Centralny Ośrodek Sportu, porty jachtowe) ok. 2,5 km;

Cena: 990.000zł