Antonowo ul. Browarna działki budowlane

Na sprzedaż dwie działki budowlane nad jeziorem Wojsak.
Gmina Giżycko, Antonowo ul. Browarna

• Działka zlokalizowana jest w pobliżu Giżycka, w sąsiedztwie pól, lasu i jezior,
• W najbliższej okolicy znajduje się jezioro Wojsak,
• Powierzchnia: 1000 m2,
• Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 30 m x ok. 34m,
• Ukształtowanie: płaskie, nie wymaga niwelacji,
• Zadrzewienia: brak,
• Ogrodzenie: brak,
• Działki posiadają dostęp do gruntowej drogi gminnej poprzez udział w działkach – drogi wewnętrzne,
• Działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu,
• Działka posiada prawo zabudowy i objęta jest decyzją o warunkach zabudowy.

Fragment decyzji o warunkach zabudowy | Funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa.

Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

• powierzchnia zabudowy: od 120 m2 do 180 m2,
• szerokość elewacji frontowej: w przedziale od 12m do 18 m,
• ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),
• wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: w przedziale od 7 m do 11 m,
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: w przedziale od 2m do 3,5 m,
• geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni,
• materiał pokrycia dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach,
• kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni,
• kierunek kalenicy dachu: prostopadły do drogi wewnętrznej,
• maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, na której będzie realizowana inwestycja: 16%.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

• zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci energetycznej na warunkach zarządcy sieci,
• zaopatrzenie w wodę: przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci,
• odprowadzenie ścieków sanitarnych: przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci lub szczelny zbiornik bezodpływowy,
• zapotrzebowanie w energię cieplną: indywidualne (własna kotłownia).

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:

• prąd: ok. 454 m od działki,
• woda: ujęcie własne (studnia), docelowo przyłącze do sieci wodociągowej – odległość od wodociągu ok. 600 m,
• kanalizacja: szczelny zbiornik bezodpływowy lub przyłącze do kanalizacji – odległość do kanalizacji w linii prostej ok 205 m,
• nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 220 m gruntowa droga gminna, następnie ok. 84 m drogą wewnętrzną,
• najbliższe zabudowania w odległości ok. 200 m.

Stan prawny:

• własność: tak,
• księga wieczysta: tak,
• udział w drodze wewnętrznej.

Lokalizacja:

• Antonowo, gmina Giżycko,
• nieruchomość położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy na uboczu,
• dojazd asfaltem, następnie ok. 285 m drogą gruntową lokalną oraz ok 84 m drogą wewnętrzną,
• odległość do sklepu ok. 1,8 km,
• odległość do Giżycka ok. 3 km,
• do centrum Giżycka ok. 3,5 km,
• do jeziora Wojsak ok. 500 m,
• do jeziora Kisajno ok. 2,5 km,
• do plaży oraz portu w Giżycku ok. 4,5 km,
• do lasu ok. 250 m.

CENA: 89.000,00PLN za każdą działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.