OFERTA MBN-LW-1257-JG lokale-uzytkowe / wynajem
7 000,00 PLN

Budynek usługowo – handlowy z parkingami i dużym placem NA WYNAJEM

Gajewo ul. Suwalska 4
Lokalizacja: Gajewo
Powierzchnia: 431 m2
Piętro: Parter
Stan wykończenia: Gotowy
Rok budowy: 2009 r.

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 431 m2
  • Piętro: Parter
  • Typ ogrzewania: Gazowe
  • Rok budowy: 2009
  • Stan wykończenia: Gotowy
  • Dostępne od: Do ustalenia
  • Umiejscowienie lokalu: Oddzielny obiekt

Przeznaczenie

  • Usługowy
  • Biurowy
  • Handlowy
  • Przemysłowy

Media

  • Woda
  • Prąd
  • Kanalizacja
  • Gaz

Zabezpieczenia

  • Teren zamknięty

Informacje dodatkowe

  • Witryna
  • Parking
  • Ogrzewanie

Budynek usługowo-handlowy

o pow. użytk. 389,30m2

zlokalizowany przy ul. Suwalskiej

Gajewo /tuż za skrzyżowaniem z ul. Obwodową/

Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność.

Budynek wolnostojący posadowiony na działce o pow. 3.809 m2, składa się z sali sprzedaży o pow. 324 m2 (sala wystawowo sprzedażowa), tuż przy niej mieszczą się pomieszczenia socjalne z sanitariatami o pow. łącznej ok. 39 m2 oraz kotłownia o pow. ok. 9 m2. Dodatkowo nad pomieszczeniami socjalnymi urządzono biuro o pow. 51,30m2. Powierzchnia całkowita 431 m2. Powierzchnia użytkowa 389,30 m2. Miejsca parkingowe przed budynkiem.
Parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z bloczków gazobetonowych gr. 30cm w technologii tradycyjnej ze szkieletem murowano-monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą dachówko podobną. Drzwi wejściowe PCV, okna PCV, wrota podwójne stalowe docieplone.

Wynajmowi podlega również plac przed budynkiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi oraz teren wokół budynku z możliwością składowania materiału.

  • stan budynku: bardzo dobry;
  • stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa otwarta, do własnej aranżacji;
  • budynek nowoczesny i energooszczędny;
  • teren ogrodzony i zagospodarowany;
  • miejsca postojowe  przed budynkiem;
  • plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką betonową;

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

  • sala sprzedaży: 324 m2;
  • biuro: 51,30 m2;
  • pomieszczenia socjalne tj. korytarz, dwie szatnie męska, dwa sanitariaty, pomieszczenie socjalne + kotłownia i skład opału: 39 m2 + 9,1 m2;

Media:

  • prąd: tak;
  • kanalizacja miejska: tak;
  • woda: tak, wodociąg miejski;
  • ogrzewanie: piec gazowy VIESSMANN;

Lokalizacja:

  • bardzo atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej;
  • dostęp do mediów;
  • obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Suwalskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta;
  • bardzo dobra komunikacja;
  • w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej;

Koszty dodatkowe najmu:

  • koszt ogrzewania;
  • koszt za wywóz śmieci;
  • opłaty za wodę i ścieki;
  • koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym;

CENA NAJMU: 7.000,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu

* Istnieje możliwość wynajęcia połowy hali z dostępem do sanitariatów – szczegóły oferty w Mazurskim Biurze Nieruchomości