Domek letniskowy w Rydzewie
Domek na szlaku Wielkich Jezior MazurskichInformacje szczegółowe
- Powierzchnia: 35 m2
- Powierzchnia działki: 488 m2
- Ilość pokoi: 1
- Rynek: Wtórny
- Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Okna: Plastikowe
- Stan wykończenia: Do wykończenia
- Poddasze: Użytkowe
- Dach: Skośny
- Pokrycie dachu: Blacha
- Położenie: Miasto
Media
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Dojazd
- Asfaltowy
Okolica
- Las
- Jezioro
Na sprzedaż
działka o pow. 488m2 z domkiem letniskowym
Rydzewo gm. Miłki
w bliskiej okolicy jeziora Niegocin
Szlak Wielkich Jezior Mazurskich
Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 488m2;
Wymiary działki: (ok. 20m x ok. 25m)
Kształt działki: zbliżony do kwadratu;
Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
Zadrzewienie/zakrzaczenie: nieliczne;
Działka znajduje się powyżej poziomu drogi i jeziora;
Odległość od jeziora Niegocin w linii prostej: ok. 150m;
Odległość od lasu w linii prostej: ok. 100m;
Na działce wybudowano murowany budynek letniskowy (na zgłoszenie) o pow. zabudowy 5m x 7m (na płycie fundamentowej) parterowy, bez poddasza użytkowego;
Stan wybudowania: surowy zamknięty;
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną;
Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
„Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
ustala się minimalną powierzchnię nowej działki budowlanej – 1200m2, zaleca się łączenie sąsiednich działek i na powiększonym terenie realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usługowego,
nieprzekraczalne linie zabudowy – min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej, min. 6 m od linii rozgraniczających drogę gminną,
maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia terenu biologiczne czynnego – 60% powierzchni działki,
Dla projektowanej zabudowy ustala się:
wysokość budynków do – 2 kondygnacji nadziemnych,
budynki mieszkalne jednorodzinne – 2 kondygnacyjne, z ostatnią kondygnacją ukrytą w dachu dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 stopni do 50 stopni,
kalenice budynków tworzących drogę powiatową – równoległe do tej drogi,
pokrycie dachów – dachówka lub blacha dachówko-podobna w odcieniu ceglasto-czerwonym
w granicach działek zapewnić miejsca postojowe dla samochodów wg ustaleń §16.”
„ §16. Ustalenia dotyczące parkingów:
Miejsca postojowe dla samochodów osobowych należy sytuować przy jezdniach ulic klasy Z, L i D, jako pasy postojowe (zatoki) w układzie parkowania prostopadłym do osi ulic o szerokości 5,0m. Miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych należy sytuować przy jezdniach klasy Z, L i D jako pasy postojowe równoległe o szerokości 3,0m.
Ponadto zagospodarowanie poszczególnych działek powinno uwzględniać potrzeby parkingowe ich właścicieli w zależności od funkcji miejsca parkingowe w ilości:
– min. 2 miejsca postojowe/100 m2 pow. użytkowej i usługowej,
– min. 1 miejsce postojowe / 10 zatrudnionych,
– min. 1 miejsce /1 mieszkanie. „
Uzbrojenie:
- studnia na działce;
- w pasie drogowym (po stronie działki): wodociąg, kanalizacja, telefon;
- prąd: po przeciwnej stronie drogi;
- z tyłu działki nad sąsiednią działką przebiega napowietrzna linia telefoniczna oraz elektryczna SN;
- dojazd: asfalt;
Stan prawny:
- Księga wieczysta: TAK;
- Własność gruntu: TAK;
Sąsiedztwo:
- Sąsiednie działki są niezabudowane;
- W najbliższej okolicy domy mieszalne, siedliskowe i letniskowe oraz ZHP;
Lokalizacja
- ok. 15km od Giżycka;
- Gmina Miłki;
- Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin);
- Nieruchomość zlokalizowana jest w wiosce turystycznej położonej na szlaku WJM;
- W linii prostej do jeziora ok. 150m;
- Las w odległości ok. 100m;
CENA: 299.000,00 PLN