Duża działka budowlana koło Giżycka
Malownicza działka w sąsiedztwie lasuInformacje szczegółowe
- Powierzchnia: 4647 m2
- Cena za m2: 64,56 PLN
- Położenie: Wieś
- Typ działki: Budowlane
- Wymiary działki: 65m x 72m
- Ogrodzenie: Nie
Media
- Woda
- Prąd
Dojazd
- Asfaltowy
- Utwardzony
Okolica
- Las
- Pola i łąki
Na sprzedaż działka budowlana wśród łąk i pól, przy lesie w pobliżu Giżycka
Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Okolica bardzo malownicza, cicha i spokojna
- Powierzchnia: 4647 m2;
- Kształt: regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 65 m x 72 m;
- Dojazd do działki z drogi asfaltowej i ok. 360 m drogą gruntową utwardzoną;
- Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
- Teren lekko pofałdowany;
- Najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m;
- Teren działki nie jest objęty żadną formą ochrony;
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, w której ustala się budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami w bryle budynku wraz z niezbędną infrastrukturą;
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
- powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: od 100 m2 do 250 m2;
- szerokość elewacji frontowej: od 10 m2 do 25 m2;
- ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
- wysokość od średniego poziomu poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: od 8 m – do 10 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 3,5 m do 5,5 m;
- geometria dachu: dach dwu lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni;
- materiał pokrycia dachu: dachówka ceramiczna, betonowa, blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu, antracytu i ich odcieniach;
- kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów, takich jak biel, żółty, szary i ich odcieni;
- wskaźnik wielkości zabudowy (dwóch domów) w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją: od 2% do 11%;
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- zapotrzebowanie na energię elektryczną: przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;
- zapotrzebowanie na wodę: studnia do poboru wody pitnej, docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;
- sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych: bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia ścieków;
- odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo na teren działki;
- sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów: zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy;
- zaopatrzenie na energię cieplną: indywidualne źródła ciepła oraz instalacja pozyskująca energię cieplną ze źródeł odnawialnych;
- zaopatrzenie na gaz: nie dotyczy;
- obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 356;
Media:
- Energia elektryczna: tak, w pasie drogowym w odległości ok. 85 m;
- Wodociąg: tak, wodociąg gminny w pasie drogowym w odległości ok. 85 m;
- Kanalizacja: brak;
Stan prawny:
- Własność: tak;
- Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej;
Lokalizacja:
- Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości;
- Giżycko ok. 8 km;
- Jezioro Niegocin ok. 9 km;
- W pobliżu las, łąki, pojedyncze budynki;