OFERTA MBN-GS-980 dzialki / sprzedaz
300 000,00 PLN

Duża działka budowlana koło Giżycka

Malownicza działka w sąsiedztwie lasu
Lokalizacja: Sołdany
Powierzchnia: 4647 m2

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 4647 m2
  • Cena za m2: 64,56 PLN
  • Położenie: Wieś
  • Typ działki: Budowlane
  • Wymiary działki: 65m x 72m
  • Ogrodzenie: Nie

Media

  • Woda
  • Prąd

Dojazd

  • Asfaltowy
  • Utwardzony

Okolica

  • Las
  • Pola i łąki

Na sprzedaż działka budowlana wśród łąk i pól, przy lesie w pobliżu Giżycka

Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Okolica bardzo malownicza, cicha i spokojna

  • Powierzchnia: 4647 m2;
  • Kształt: regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 65 m x 72 m;
  • Dojazd do działki z drogi asfaltowej i ok. 360 m drogą gruntową utwardzoną;
  • Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
  • Teren lekko pofałdowany;
  • Najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m;
  • Teren działki nie jest objęty żadną formą ochrony;
  • Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
  • Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, w której ustala się budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami w bryle budynku wraz z niezbędną infrastrukturą;

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

  • powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: od 100 m2 do 250 m2;
  • szerokość elewacji frontowej: od 10 m2 do 25 m2;
  • ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
  • wysokość od średniego poziomu poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: od 8 m – do 10 m;
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 3,5 m do 5,5 m;
  • geometria dachu: dach dwu lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni;
  • materiał pokrycia dachu: dachówka ceramiczna, betonowa, blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu, antracytu i ich odcieniach;
  • kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów, takich jak biel, żółty, szary i ich odcieni;
  • wskaźnik wielkości zabudowy (dwóch domów) w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją: od 2% do 11%;

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

  • zapotrzebowanie na energię elektryczną: przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;
  • zapotrzebowanie na wodę: studnia do poboru wody pitnej, docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;
  • sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych: bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia ścieków;
  • odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo na teren działki;
  • sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów: zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy;
  • zaopatrzenie na energię cieplną: indywidualne źródła ciepła oraz instalacja pozyskująca energię cieplną ze źródeł odnawialnych;
  • zaopatrzenie na gaz: nie dotyczy;
  • obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 356;

Media:

  • Energia elektryczna: tak, w pasie drogowym w odległości ok. 85 m;
  • Wodociąg: tak, wodociąg gminny w pasie drogowym w odległości ok. 85 m;
  • Kanalizacja: brak;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej;

Lokalizacja:

  • Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości;
  • Giżycko ok. 8 km;
  • Jezioro Niegocin ok. 9 km;
  • W pobliżu las, łąki, pojedyncze budynki;

Cena: 300.000,00 zł

Istnieje możliwość sprzedaży połowy działki za cenę 160.000,00 zł