Duża działka budowlana w Kleszczewie

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana w gminie Miłki

Kleszczewo, wieś na szlaku WJM

Typ nieruchomości:

• Działka z aktualnymi warunkami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
• Powierzchnia: 5003 m2;
• Kształt: prostokąt;
• Wymiary: ok. 45,50 m x ok. 125 m;

Warunki topograficzne i geotechniczne:

• Ukształtowanie terenu: lekko pofalowane, nie wymaga niwelacji;
• Odległość do lasu: ok. 1000 m;
• Odległość od jeziora szlaku WJM w linii prostej ok. 1300 m;
• Otoczenie siedliska: pola, łąki, siedliska rolnicze;
• Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
• Działka przylega do dwóch dróg (żwirowej i gruntowej);

Uzbrojenie:

• Woda: wodociąg gminny, przyłącze na działce;
• Elektryczność: skrzynka elektryczna na działce, wzdłuż działki linia SN;
• Telefon: tak;
• Kanalizacja: brak;

Fragmenty decyzji:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• Maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 0,03 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i 0,012 dla budynku gospodarczego;

Budynek mieszkalny: parterowy z użytkowym poddaszem z możliwym całkowitym podpiwniczeniem, szerokość elewacji frontowej w przedziale od 9 m do 16 m, wysokość do kalenicy nie więcej niż 8,5 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci 25 – 45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub czarnego;

Budynek gospodarczy: parterowy, szerokość elewacji frontowej w przedziale od 5,6 m do 8,4 m, wysokość do kalenicy nie więcej niż 7,5 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci 25 – 45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub czarnego;

• Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy do 10 m3 lub przydomowa oczyszczalnia ścieków z bezwzględnym obowiązkiem podłączenia obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi do kanalizacji sanitarnej z chwilą jej wybudowania;
• Woda: z wodociągu gminnego na warunkach zarządcy sieci;
• Prąd: z istniejącej sieci na warunkach zarządcy sieci;

Lokalizacja:

• Gmina Miłki, na kolonii wsi;
• Dojazd: asfalt, droga szutrowa;
• Giżycko: ok 10km;
• Odległość od jeziora szlaku WJM w linii prostej ok. 1,3 km;
• Nad jeziorem we wsi przystań oraz port żeglarski;
• Sąsiedztwo: siedliska rolnicze w odległości około 20m i 200m;

CENA: 210.000,00 zł

Atrakcje okolicy:

• Jezioro Wojnowo wypełnia długą rynnę polodowcową, ciągnącą się na południe. Jego długość wynosi 4,5 km, szerokość ok. 600 m, głębokość 14,2 m, powierzchnia 176 ha. Jezioro otaczają łagodnie wznoszące się bezleśne pagórki na których znajdują się pola uprawne i łąki. Jezioro objęte strefą ciszy, do jeziora Niegocin ok. 2,5km;
• Miłki: wieś gminna, a w niej zabytkowy dwór z XVIII w. z parkiem krajobrazowym. Dworskie zabudowania gospodarcze: kuźnia, stajnia;
• Rydzewo: Kościół św. Andrzeja Boboli (1579-1591);
• Giżycko: Twierdza Boyen zbudowana w latach 1844-1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100 ha, który otoczono murek kamienno-ceglanym o długości ponad 2300 m;
• Spytkowo: „Indiańska Wioska” to plenerowe muzeum, w którym w kilkunastu namiotach indiańskich zwanych tipi prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie dawnych Indian z obszaru Wielkich Równin;