Lokal handlowy w centrum Giżycka

Idealne miejsce pod działalność handlową, biurową lub usługową nieuciążliwą

Lokal niemieszkalny położony na parterze kamienicy w Giżycku przy ul. Kętrzyńskiego 2 / na rogu ul. Warszawskiej/.

• Powierzchnia użytkowa ok. 90 m2;
• Wysokość pomieszczeń ok. 3,50 m;
• Lokal usytuowany na parterze, wejście bezpośrednio z chodnika, bez barier architektonicznych;
• Lokal nadaje się na biuro, sklep, lokal usługowy;
• Posadzki wyłożone terakotą (w magazynie posadzka betonowa);
• Okna: witryna w ramie z drewna;
• Drzwi wejściowe: w całości przeszklone w ramie z drewna;
• Instalacja elektryczna miedziana;
• Klimatyzacja, dwa klimatyzatory firmy SAUNIER DUVAL;
• Instalacja monitoringu;
• W pobliżu znajduje się parking i inne lokale użytkowe;
• Ścisłe centrum, główna ulica miasta;

Układ pomieszczeń:

• Sala obsługi Klienta o pow. ok. 62,5 m2;
• Przymierzalnia: ok. 3 m2;
• Składzik: ok. 2 m2;
• Magazyn o pow. ok. 26 m2 /6 m2 + 20 m2/;
• WC ok. 1,00 m2;
• Standard wykończenia: nie wymaga dodatkowych nakładów;

Media :

• Prąd: tak, licznik;
• Woda: tak, licznik;
• Kanalizacja miejska;
• Ogrzewanie: centralne gazowe, kocioł firmy VAILLANT usytuowany w piwnicy;
• Zarządca: Spółka ADMINISTRATOR;

Lokalizacja:

• Centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Konarskiego;
• Sąsiedztwo: podobne budynki, sklepy, restauracje, banki, plac targowy;

Opłaty eksploatacyjne:
Czynsz z funduszem remontowym ok. 800zł miesięcznie (opłata wraz z wywozem nieczystości i podatkiem od nieruchomości) + opłaty za media według zużycia i podatek od nieruchomości;
Zarządca: Administrator sp. z o.o.;
Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga wieczysta: tak;

CENA: 795.000,00 PLN