Działka budowlana koło Kruklanek

Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na las w gminie Giżycko

Ta nieruchomość gruntowa usytuowana jest w przepięknym miejscu, gdzie słychać śpiew ptaków. Natomiast rano i wieczorem podziwiać można sarny i inne zwierzęta, które wychodzą na pobliskie polany. Bezpośrednio z działki rozpościera się niepowtarzalny widok na okoliczne lasy i pola. Zielone otoczenie, cisza i spokój to główne atuty tego miejsca. Idealne dla tych, którzy pragną oderwać się od zgiełku miasta i czerpać radość z bliskości natury.

Opis:

• Powierzchnia działki: 3019m2;
• Teren płaski, nie wymaga niwelacji;
• Kształt działki: regularny prostokąt;
• Wymiary działki: ok. 84m wzdłuż drogi gminnej x ok. 36m szerokość;
• Brak zadrzewień;
• Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego ale na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
• Działka oddalona od lasu ok. 90m, a do czystego jeziora jest zaledwie ok. 1600m;

Uzbrojenie:

• Zjazd z drogi gminnej bezpośrednio na nieruchomość;
• Dojazd: asfalt, następnie droga gruntowa ok. 250m;
• Energia elektryczna: brak na działce, linia n/n w odległości ok. 230m;
• Wodociąg: brak na działce, w odległości ok. 320m;
• Kanalizacja: brak na działce, sieć gminna w drodze asfaltowej;
• Gazociąg: brak w okolicy;
• Teren nie ogrodzony;

Stan prawny:

• Własność: TAK;
• Księga Wieczysta: TAK;

Lokalizacja:

• Ok. 8km od Giżycka;
• Gmina Giżycko;
• Do jeziora Kruklin ok. 2200m (w linii prostej 1560m);

CENA: 100.000,00 złotych

Najbliższa okolica oferuje:

• Jezioro Kruklin: powierzchnia: 360ha, głębokość: 25m, dostępność dość dobra, linia brzegowa dobrze rozwinięta, brzegi na ogół niskie, od północy i północnego wschodu wyższe i częściowo zalesione. Południowo-zachodnia zatoka jeziora, zwana jez. Kożuchy stanowi rezerwat ornitologiczny o pow. 28.2 ha utworzony w 1963 r. Na wysepkach znajdują się kolonie mewy śmieszki, rybitwy czarnej i rybitwy zwyczajnej. Na terenie rezerwatu gnieżdżą się także: łabędź niemy, cyraneczka, krakwa, świstun, głowienka, czernica, podgorzałka, rożeniec, gągoł krzykliwy, mewa mała, perkoz zausznik, perkozek, rzadki w tym regionie remiz oraz drapieżniki – błotniak stawowy i kania czarna. Jezioro jest również miejscem tarlisk ryb, zwłaszcza lina.
• wycieczki rowerowe po okolicy;
• rejs żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich ;
• spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
• wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
• wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby;
• zimą bojery, kulig saniami; jesienią dla miłośników grzybobrania wyjazdy do obfitującej w grzyby puszczy;
• najbliższe miasto Giżycko ok.10km oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, Twierdza Boyen;
• w okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego oraz polowa Kwatera Heinricha Himmlera;
• jezioro Gołdopiwo, bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz,
• śluza w Przerwanach;
• stadnina koni ze szkółką jeździecką (Jeziorowskie, Brozówka);
• Wioska Indiańska (Spytkowo)
• wyciąg krzesełkowy (Gołdap);
• leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej;