Działka budowlana nad jez. Święcajty
3337m2 z udziałem w linii brzegowej jeziora ŚwięcajtyInformacje szczegółowe
- Powierzchnia: 3337 m2
- Cena za m2: 86,90 PLN
- Położenie: Wieś
- Typ działki: Budowlane, W pobliżu jezior, Z linią brzegową
- Wymiary działki: 52m x 64m
- Ogrodzenie: Nie
Media
- Prąd
Dojazd
- Nieutwardzony
Okolica
- Las
- Jezioro
Na sprzedaż działka budowlana o pow. 3337m2 w pobliżu jeziora Święcajty, Harsz oraz Dargin, gm. Pozezdrze
z udziałem w linii brzegowej jez. Święcajty
Wyjątkowe położenie w sąsiedztwie kilku jezior, świeże powietrze oraz dużo zieleni wokół daje gwarancję spokoju i odpoczynku. Jest to świetne miejsce do wybudowania własnego domu. Kupno działki może być również gwarantowaną, doskonałą inwestycją
Opis działki:
- Powierzchnia: 3337m2;
- Kształt działki: prostokąt;
- Działka położona na
- Szerokość: ok 52m;
- Długość: ok 64m;
- Teren płaski, nie wymaga niwelacji;
- Teren bez zadrzewień i zakrzaczeń;
- Działka w kompleksie działek, w bezpośrednim sąsiedztwie teren z opracowanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
- Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pozezdrze (UCHWAŁA NR XLI/254/23 RADY GMINY W POZEZDRZU) i oznaczona symbolem 7MN;
- Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
Ustalenia szczegółowe planu:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ogólne zasady zagospodarowania terenu:
a) w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, niezbędnej infrastruktury technicznej w tym dojść i dojazdów do budynków oraz zieleni urządzonej;
b) na terenie mają zastosowanie ustalenia, o których mowa w § 8 ust. 1;
c) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w zabudowie szeregowej;
d) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
e) wskaźniki zagospodarowania terenu:
- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,2;
- minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: min. 0,03 maks. 0,4;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: min. 50 %
f) minimalna powierzchnia działki: 2000m2;
3. W granicach planu, zgodnie z przepisami odrębnymi o gospodarce nieruchomościami inwestycją celu publicznego o znaczeniu lokalnym jest realizacja:
- drogi oznaczonej symbolem 1.KDD;
- terenów infrastruktury technicznej o symbolu 1.EKW, 2.EKW, 3.EKW, 4.EKW, 5.EKW;
- sieci infrastruktury technicznej w tym energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej.
Lokalizacja:
- Pomiędzy jeziorami Harsz, Mamry, Święcajty, Dargin;
- Odległość od jeziora Harsz: ok 330m w linii prostej;
- Odległość od jeziora Święcajty: ok 600m w linii prostej;
- Odległość od jeziora Mamry: ok 800m w linii prostej;
- Odległość od jeziora Dargin: ok 2450m w linii prostej;
- Odległość od lasu: ok 150m w linii prostej;
- Najbliższe zabudowania: ok. 850m w linii prostej;
- Giżycko: ok 21km;
- Pozezdrze: ok 8km;
- Węgorzewo: ok 14km;
- Kętrzyn: ok 37m;
Uzbrojenie:
- Prąd: tak, nad działką przebiega linia SN (słup na działce);
- Wodociąg: brak;
- Kanalizacja: brak;
- Dojazd do działki: asfalt, następnie leśną drogą gruntową ok 2600m;
Stan prawny:
- Księga wieczysta: tak;
- Własność: tak;
- Udział 1/100 części w działce o pow. 1,8474ha z linią brzegową jez. Święcajty;
- Służebność w drodze dojazdowej;