NA SPRZEDAŻ
Działka budowlana o pow. 1074m2 z widokiem na jezioro Brożówka gmina Kruklanki

Działka usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem na jezioro i okolicę

Opis nieruchomości:

• Kształt: prostokąt;
• Wymiary działki 35m x 30m;
• Zadrzewienia: nieliczne sosny;
• Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich;
• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

Fragment planu:

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej:
wymagane parametry zabudowy:
– budynki wolnostojące,
– wysokość max dwie kondygnacje naziemne w tym użytkowe poddasze,
– dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 35 – 45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni,
– kierunek kalenicy równoległy do dróg zgodnie z rysunkiem planu,
linia zabudowy nieprzekraczalna – 6,0 m zgodnie z rysunkiem planu,
nieprzekraczalne linie zabudowy – min. 6,0 m i min. 10,0 m od drogi 01KDZ20,
powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % powierzchni działki budowlanej,
dopuszcza się budowę obiektów małej architektury,
zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej,
nakaz odprowadzania ścieków siecią kanalizacji sanitarnej z terenów projektowanej zabudowy do gminnej oczyszczalni ścieków,
wody opadowe odprowadzać powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki,
teren opracowania zasilić w energię elektryczną siecią kablową lub napowietrzna z istniejących i projektowanych trafostacji słupowych,
zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła. Należy wyeliminować wysokoemisyjne paliwa z przechodzeniem na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej opałowy, słoma, drewno itp.) lub nieemisyjne,

Media:

• Prąd: w odległości ok. 200m ;
• Woda: tak, wodociąg gminny przebiega w pasie drogowym i przez fragment działki;
• Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna na początku drogi wewnętrznej kompleksu;

Sąsiedztwo:

• Inne działki budowlane, domy mieszkalne, jezioro, las;

Stan prawny:

• Własność: TAK;
• Księga wieczysta: TAK;

Lokalizacja:

• jezioro w linii prostej ok. 350 m,
• zagospodarowana plaża gminna ok. 400 m;
• las przylega do kompleksu;
• dojazd: asfalt oraz wewnętrzna droga gminna (nie urządzona);
• ok. 18 km od Giżycka;

CENA: 99.0000zł (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)