Działka budowlana w Rydzewie

Na sprzedaż działka budowlana

Rydzewo gm. Miłki

z dostępem do jeziora Niegocin (Boczne)

Szlak wielkich Jezior Mazurskich

• Powierzchnia działki budowlanej: 1200m2;
• Kształt działki: prostokąt;
• Wymiary działki: ok. 26m x 46m;
• Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 51MN*ML (przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Przeznaczenie alternatywne: zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe);
• Na działkę wydano pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych (szczegóły dostępne w biurze MBN);
• Wykonano badania geotechniczne podłoża gruntowego dla zamierzenia budowlanego;
• Uzyskano zgodę Warmińsko-Mazurskiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie badań archeologicznych związanych z budową;
• Teren uzbrojony w prąd (skrzynka przy granicy działki), wodociąg i kanalizację gminną (w drodze przy działce);
• Działka położona w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;
• Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
• Zadrzewienia: brak;
• Sąsiedztwo: domy mieszkalne i letniskowe, jezioro;
• Wraz z działką budowlany nabywamy udział 1/10 w drodze dojazdowej oraz działce z linią brzegową jeziora Niegocin;

Działka z linią brzegową jeziora:

• Powierzchnia: 880m2;
• Kształt: zbliżony do prostokąta;
• Długość linii brzegowej: 40m;
• Ukształtowanie: płaskie:
• Ogrodzenie: tak, siatka panelowa na słupkach, brama wjazdowa, furtka;
• Działka zagospodarowana, bez zadrzewień, na brzegu pomost;

Uzbrojenie:

• W pasie drogowym jest wodociąg, kanalizacja oraz energia elektryczna;
• Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona (współudział) ok. 140m;
• Ogrodzenie: brak;

Stan prawny:

• Założona księga wieczysta;
• Własność gruntu: TAK;
• Udział w drogach wewnętrznych oraz działce z linią brzegową;
• Pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą;

Lokalizacja:

• ok. 15km od Giżycka;
• Gmina Miłki;
• Rydzewo leży nad jeziorem Niegocin – szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
• Do jeziora ok. 140m;
• Do lasu ok. 1500m;

CENA: 490.000ZŁ (za działkę budowlaną, udziały w drogach i w plaży nad jeziorem Niegocin)

• Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 – 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku.
• Jezioro Niegocin: jezioro morenowe w Krainie Wielkich Jezior w województwie warmińsko-mazurskim; powierzchnia 2604 ha, głębokość do 39,7 m. Niegocin jest trzecim pod względem rozmiarów akwenem w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Niegocin to jezioro wytopiskowe typu morenowego, sielawowego mające zróżnicowane dno z dużą liczbą zagłębień i rozległych płycizn śródjeziornych, brzegi jeziora są przeważnie niskie, północną część brzegu zajmują zabudowania miasta Giżycka. Linia brzegowa jest dobrze rozwinięta i ma długość ok. 35 km.
• Jezioro Boczne: południowo – zachodnia odnoga jeziora Niegocin, jest częścią szlaku żeglugowego WJM, jezioro rynnowe o wymiarach: max głębokość 17m / średnia głębokość 8,7m / długość 3km / szerokość 900m / powierzchnia 183,3 ha; III klasa czystości;