OFERTA MBN-GS-1154 dzialki / sprzedaz
99 000,00 PLN

Działka budowlana w Rydzewie

Atrakcyjna cena, 2km do jeziora Niegocin, możliwa zabudowa zagrodowa
Lokalizacja: Rydzewo
Powierzchnia: 3034 m2

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 3034 m2
  • Cena za m2: 32,63 PLN
  • Położenie: Wieś
  • Typ działki: W pobliżu jezior, Budowlane
  • Wymiary działki: Ok. 54m x ok. 90m x ok. 25,5m x ok. 69,5m
  • Ogrodzenie: Nie

Media

  • Prąd

Dojazd

  • Asfaltowy
  • Nieutwardzony

Okolica

  • Pola i łąki

Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy

Rydzewo gmina Miłki

  • Powierzchnia: 3034m2;
  • Kształt: trapez;
  • Wymiary: ok. 54m x ok. 90m x ok. 25,5m x ok. 69,5m;
  • Ukształtowanie terenu: działka płaskie, nie wymaga niwelacji;
  • Od strony asfaltu zasadzono pas brzóz stanowiący doskonały ekran dźwiękochłonny;
  • Na sąsiedniej działce znajdują się dorodne świerki, a z drugiej strony staw;
  • Teren przeznaczony pod zabudowę bez zadrzewień i zakrzaczeń;
  • Działka położona na uboczu wsi, wśród pól i łąk;
  • Teren położony poza granicami obszaru chronionego krajobrazu;
  • Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy dwoma jeziorami: Niegocin i Wojnowo;
  • Jezioro Niegocin: w linii prostej ok. 2000m;
  • We wsi Rydzewo jest działka, która została przeznaczona na plażę i kąpielisko;
  • Jezioro Wojnowo: w linii prostej ok. 2500m;
  • Las: w linii prostej ok 2500m;

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy, przeznaczając nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych, związanych z gospodarstwem rolnym.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:

  • Zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.

Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:

Nieprzekraczalna linia zabudowy:

  • Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy min 15m od linii rozgraniczającej drogę gminną zgodnie z załącznikiem graficznym,

Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:

  • Projektowany budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, o konstrukcji murowanej, wymiary do 14 x 20 [m],
  • Projektowany budynek gospodarczy konstrukcji murowanej, wymiary do 11 x 9 [m],
  • Projektowany budynek gospodarczo – garażowy o konstrukcji drewnianej, wymiary do 11 x 9 [m],

Geometria dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:

  • Kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy równopołaciowy lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu w granicach od 30st., do 50st., dla budynku gospodarczego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st, budynku gospodarczo-garażowego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st
  • Pokrycie dachowe w/w budynków: dachówka ceramiczna w kolorze ceglastoczerwonym.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:

  • Zaopatrzenie w wodę: ze studni o głębokości do 30m;
  • Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o., w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk;
  • Zaopatrzenie w energię cieplną dla budynku mieszkalnego należy realizować w oparciu o ekologiczne źródła energii;
  • Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;
  • Odprowadzenie ścieków bytowych: do przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,7m3 na dobę;
  • Wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2005r. nr 236 poz. 628 ze zm.);
  • Dostęp do drogi publicznej: istniejącym zjazdem na do drogi gminnej nr 324;

Uzbrojenie terenu:

  • Linia energetyczna: w pasie drogowym drogi asfaltowej podziemna linia kablowa;
  • Wodociąg: brak;
  • Kanalizacja: brak;
  • Najbliższe zabudowania w odległości ok 70m (dom w budowie);
  • Dojazd asfalt, następnie ok. 50m drogą gruntową gminną;

Lokalizacja:

  • Działka przylega do drogi asfaltowej oraz do drogi gminnej gruntowej;
  • Sąsiedztwo: łąki, pola w uprawie rolnej, pojedyncze siedliska;
  • W linii prostej do jeziora Niegocin jest ok. 2000m;
  • W linii prostej do lasu jest ok 2500m;
  • ok. 15km od Giżycka;
  • ok. 8km od Miłek;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Założona Księga Wieczysta;

CENA: 99.000,00 zł