Działka budowlana w Sajzach gm. Ełk

Działka budowlana o powierzchni 1999 m2 położona w Sajzach
wraz z udziałem w działce z linią brzegową jeziora Łaśmiady gmina Ełk

• Działka budowlana objęta decyzją o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
• Działka o nr geod. 98/8 o pow. 1999m2;
• Działka położona jest na górce skąd rozciąga się widok na Jezioro Łaśmiady;
• Kształt: prostokąt;
• Przybliżone wymiary działki: 50m x 40m;
• Odległość od jeziora ok. 85m (przez drogę);
• Teren bez zakrzaczeń;
• Dojazd: asfalt, następnie wewnętrzna droga utwardzona;
• Działka przylega do drogi asfaltowej;
• Dodatkowo w ofercie udział w działce nr geodezyjny 107/5 z linią brzegową jeziora Łaśmiady o pow. 4506m2;

Działka budowlana – Media:

• Prąd: w pasie drogowym (skrzynka przy działce);
• Wodociąg gminny: w pasie drogowym (wydano warunki przyłączenia);
• Kanalizacja: w pasie drogowym na działce;
• Gaz: brak;

Lokalizacja:

• Klimatyczne miejsce usytuowane na terenie Pojezierza Ełckiego;
• Dodatkowo z działką sprzedawane są udziały nr geodezyjny w działce 107/5 stanowiącej dojście do jeziora i miejsce na plażę przy Jeziorze Łaśmiady;
• Odległość pomiędzy działkami (działką budowlaną) a działką z linią brzegową (udział) jest około 40 metrów;
• Odległość do jeziora Łaśmiady 85m (przez drogę);
• Widok na jezioro;
• Z Warszawy do miejscowości Ełk dojazd droga ekspresową dwujezdniową S-61 w przeciągu 2,5 godziny. Dojazd do miejscowości Sajzy z drogi ekspresowej około 15 minut;
• Działka leży we wsi Sajzy zlokalizowanej nad jeziorem Łaśmiady;

Stan prawny:

• Księga wieczysta: tak;
• Własność: tak;
• Udział w działce nr geodezyjny 107/5 z linią brzegową o pow. 4506m2;

Działka przeznaczona do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustalenia ogólne dla działki (fragment):

• sposób zagospodarowania terenu: zabudowa, podejścia i podjazdy, porządkowanie terenu z nowymi nasadzeniami zieleni, wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, miejsca na odpady;
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,15;
• udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%;
• szerokość elewacji frontowej do 16m;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzonej od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości do 5,0m, wysokość do kalenicy do 12m;
• ilość kondygnacji nadziemnych max. 2 kondygnacje nadziemne;
• ilość kondygnacji podziemnych max. 1 kondygnacja podziemna;
• dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 37 stopni i nie większym niż 45 stopni;
• dopuszcza się sytuowanie garażu w bryle budynku mieszkalnego;

Cena: 339.000zł
Cena za działkę oraz udział w działce z linią brzegową jeziora Łaśmiady

Atrakcje okolicy:

• Jezioro Łaśmiady jest największym jeziorem ciągu rzeki Ełk i jednym z największych jezior mezoregionu. Powierzchnia zwierciadła wody według różnych źródeł wynosi od 882,1 ha do 940,0 ha. Średnia głębokość jeziora wynosi 9,6 m, natomiast głębokość maksymalna 43,7 m. Podobnie jak inne jeziora powiatu ełckiego objęte są strefą ciszy, posiada dobre warunki do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Jezioro jest dzierżawione przez Gospodarstwo Jeziorowe w Ełku. W pierwszej dekadzie XXI w. zarybiało ono jezioro następującymi gatunkami ryb: jaź, karaś pospolity, płoć, sandacz, sieja pospolita, sielawa, szczupak pospolity, sum europejski i węgorz europejski.
• Stare Juchy (7km), a tam kamień ofiarny Jaćwingów to granitowy głaz, którego wysokość wynosi 1.5 metra, szerokość 3 metry, a długość 4 metry. Głaz znajduje się na wschód od miejscowego kościoła.
• Ełk (13km), a w nim w zabytkowej wieży ciśnień Muzeum Kropli Wody. Przy muzeum znajdują liczne pompy strażackie, gąsiory oraz specjalistyczne urządzenia przeciwpożarowe z dawnych czasów. Obiekt powstał w 1895 roku i dzięki niemu całe miasto zaopatrywano w wodę. Zamek Krzyżacki w Ełku zbudowany z inicjatywy 26 Wielkiego Mistrza Zakonu Krzyżackiego Ulryk’a von Jungingen’a w latach 1398-1406. Obecnie po zamku pozostały jedynie ruiny oraz most prowadzący do zamku, dawniej most zwodzony.