Działka na Mazurach
Działka budowlana w Harszu gm. PozezdrzeInformacje szczegółowe
- Powierzchnia: 1539 m2
- Cena za m2: 90,32 PLN
- Położenie: Wieś
- Typ działki: W pobliżu jezior
- Wymiary działki: 49 x 26
- Ogrodzenie: Nie
Media
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Dojazd
- Asfaltowy
Okolica
- Las
- Jezioro
Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1538m2 w pobliżu jeziora Harsz oraz Dargin, gm. Pozezdrze
Opis działki:
- Powierzchnia: 1538m2;
- Kształt działki: prostokąt;
- Szerokość: ok 26m;
- Długość: ok 49m;
- Teren płaski, nie wymaga niwelacji;
- Działka w kompleksie 5 działek budowlanych;
- Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
- Najbliższe zabudowania: ok. 400m w linii prostej;
- Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
- Na działkę wydano decyzję warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Fragmenty decyzji:
- Parametry zabudowy dla pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do drogi gminnej;
- maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej;
- dopuszcza się ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
- maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;
- dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;
- nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 15,0m;
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 160,0m2;
- dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 30 – 45 stopni;
- kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;
- pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym;
- Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu działki: min. 7/100;
- Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
- Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
- Odprowadzenie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
- Ogrzewanie: indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych;
Lokalizacja:
- Odległość od asfaltu: ok 60m w linii prostej;
- Odległość od jeziora Harsz: ok 800m w linii prostej;
- Odległość od jeziora Dargin: ok 1600m w linii prostej;
- Odległość od lasu: ok 300m w linii prostej;
- Giżycko: ok 19km;
- Pozezdrze: ok 6km;
- Węgorzewo: ok 12km;
- Kętrzyn: ok 35m;
Uzbrojenie:
- Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
- Wodociąg: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
- Kanalizacja: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
- Dojazd do działki wewnętrzną drogą gruntową ok 60m;
Stan prawny:
- Księga wieczysta: tak;
- Własność: tak;
- Udział w drodze wewnętrznej;