OFERTA MBN-GS-960 dzialki / sprzedaz
139 000,00 PLN 110 000,00 PLN

Działka w pobliżu jeziora Dargin

Działka budowlana w Harszu gm. Pozezdrze
Lokalizacja: Harsz
Powierzchnia: 1539 m2

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 1539 m2
  • Cena za m2: 71,47 PLN
  • Położenie: Wieś
  • Typ działki: W pobliżu jezior
  • Wymiary działki: 49 x 26
  • Ogrodzenie: Nie

Media

  • Woda
  • Prąd
  • Kanalizacja

Dojazd

  • Asfaltowy

Okolica

  • Las
  • Jezioro

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1538m2 w pobliżu jeziora Harsz oraz Dargin, gm. Pozezdrze

Opis działki:

  • Powierzchnia: 1538m2;
  • Kształt działki: prostokąt;
  • Szerokość: ok 26m;
  • Długość: ok 49m;
  • Teren płaski, nie wymaga niwelacji;
  • Działka w kompleksie 5 działek budowlanych;
  • Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
  • Najbliższe zabudowania: ok. 400m w linii prostej;
  • Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  • Na działkę wydano decyzję warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Fragmenty decyzji:

  • Parametry zabudowy dla pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
  • usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do drogi gminnej;
  • maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej;
  • dopuszcza się ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
  • maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;
  • dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;
  • nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej;
  • maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 15,0m;
  • maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 160,0m2;
  • dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 30 – 45 stopni;
  • kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;
  • pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym;
  • Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu działki: min. 7/100;
  • Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
  • Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
  • Odprowadzenie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
  • Ogrzewanie: indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych;

Lokalizacja:

  • Odległość od asfaltu: ok 60m w linii prostej;
  • Odległość od jeziora Harsz: ok 800m w linii prostej;
  • Odległość od jeziora Dargin: ok 1600m w linii prostej;
  • Odległość od lasu: ok 300m w linii prostej;
  • Giżycko: ok 19km;
  • Pozezdrze: ok 6km;
  • Węgorzewo: ok 12km;
  • Kętrzyn: ok 35m;

Uzbrojenie:

  • Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
  • Wodociąg: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
  • Kanalizacja: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
  • Dojazd do działki wewnętrzną drogą gruntową ok 60m;

Stan prawny:

  • Księga wieczysta: tak;
  • Własność: tak;
  • Udział w drodze wewnętrznej;