Działka przy lesie w gminie Giżycko

Na sprzedaż działka wśród łąk i pól, przy lesie w pobliżu Giżycka

Okolica bardzo malownicza, cicha i spokojna.

• Powierzchnia: 4778 m2;
• Kształt: regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 69 m x 72 m;
• Rodzaj użytków rolnych: RIVa, PsIV;
• Dojazd do działki z drogi asfaltowej i ok. 400 m drogą gruntową utwardzoną;
• Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
• Teren lekko pofałdowany;
• Najbliższe zabudowania w odległości ok. 100 m;
• Teren działki nie jest objęty żadną formą ochrony;
• Istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej / w tym celu należy złożyć stosowny wniosek w Urzędzie Gminy Giżycko;

MEDIA:

• Energia elektryczna: tak, w pasie drogowym w odległości ok. 100 m;
• Wodociąg: tak, wodociąg gminny w pasie drogowym w odległości ok. 100 m;
• Kanalizacja: brak;

STAN PRAWNY:

• Własność: tak;
• Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej;

LOKALIZACJA:

• Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości;
• Giżycko ok. 8 km;
• Jezioro Niegocin ok. 9 km;
• W pobliżu las, łąki, pojedyncze budynki;

CENA: 220.000,00 zł

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z warunkami zabudowy w cenie 300.000,00 zł

ATRAKCJE OKOLICY:

• Powiat giżycki położony jest w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Wody zajmują aż 14% powierzchni powiatu, co daje mu pod tym względem pierwsze miejsce w Polsce. Doskonałe warunki naturalne i baza turystyczna o wysokim standardzie sprzyjają rozwojowi turystyki i sportów wodnych, a w zimie żeglarstwa lodowego.
• Wzgórze św. Brunona w Giżycku, nad jez. Niegocin, między torem kolejowym a brzegiem jeziora, na niewielkim wzgórzu znajduje się krzyż upamiętniający misję chrystianizacyjną prowadzoną przez św. Brunona w 1009 roku.
• Twierdza Boyen w Giżycku wzniesiona w latach 1844-1856 jest doskonale zachowanym przykładem pruskiej szkoły fortyfikacyjnej. Położona na zachód od Giżycka, na wąskim przesmyku pomiędzy dużymi jeziorami Niegocin i Kisajno
• Indiańska wioska na skraju wsi Sytkowo koło Giżycka to plenerowe muzeum, w którym w kilkunastu namiotach indiańskich zwanych tipi prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie dawnych Indian z obszaru Wielkich Równin.
• Polowa kwatera Himmlera znajdująca się koło wsi Pozezdrze przy szosie Węgorzewo – Giżycko. Kwatera występowała pod kryptonimem „Hochwald” (wysoki las).
• Kanał Mazurski jest jedną z unikalnych budowli z oryginalnymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowany w środowisko naturalne. Celem budowy było odprowadzenie w kierunku północnym wód z Wielkich Jezior Mazurskich do rzeki Pregoły w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku, oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszenia około l7 tysięcy hektarów łąk.