Działka z udziałem w linii brzegowej jeziora Krzywe

NA SPRZEDAŻ
Działka budowlana o powierzchni 1717 m2 położona pomiędzy dwoma jeziorami wraz z udziałem w działce z linią brzegową jeziora Krzywe
Sajzy gmina Ełk

Opis działki:
Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
Powierzchnia: 1717m2;
Działka położona jest na górce skąd rozciąga się widok na Jezioro Krzywe;
Kształt: prostokąt;
Przybliżone wymiary działki: 61m x 28m;
Teren częściowo zadrzewiony;
Dojazd: droga gminna utwardzona;
Dodatkowo w ofercie udział w działce nr geodezyjny 6/51 z linią brzegową jeziora o pow. 4522m2;

Działka budowlana – Media:
Prąd: w pasie drogowym;
Wodociąg gminny: brak;
Kanalizacja: brak;
Gaz: brak;

Lokalizacja:
Klimatyczne miejsce dyskretnie usytuowane na terenie Mazur Garbatych;
Dodatkowo z działką sprzedawane są udziały nr geodezyjny w działce 6/51 stanowiącej dojście do jeziora i miejsce na plażę przy Jeziorze Krzywym.
Odległość pomiędzy działkami (działką budowlaną) a działką z linią brzegową (udział) jest około 200 metrów;
Działka położona jest na górce skąd rozciąga się widok na jezioro Krzywe;
Odległość do jeziora Krzywe około 400 m w linii prostej;
Odległość do jeziora Łaźnia Struga (odnoga jez. Łaśmiady) oraz osady Sajzy 1.8 km (dojazd drogą gminną);
W bezpośrednim otoczeniu pola oraz lasy;
W zasięgu wzroku pojedyncze domy;
Z Warszawy do miejscowości Ełk dojazd droga ekspresową dwujezdniową S-61 w przeciągu 2,5 godziny. Dojazd do miejscowości Sajzy z drogi ekspresowej około 15 minut;
Działka leży w nieopodal wsi Sajzy zlokalizowanej pomiędzy dwoma jeziorami tj. Krzywe oraz duże jezioro Łaśmiady;

Stan prawny:
Księga wieczysta: tak;
Własność: tak;
Udział w działce nr geodezyjny 6/51 z linią brzegową o pow. 4522m2;

Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Tereny projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej symbol 6MN;
Uchwała Nr XII/87/2003 z dnia 2003-10-27 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Sajzy obejmującego grunty o numerach geodezyjnych: 5/1, 6/1 do 6/37, 6/41, 10, 12/1, 12/2, 14 do 17, 18/3 i 18/4 (zmieniona Uchwałą Nr XXI/188/2004 z dn. 26.08.2004 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Sajzy, Gmina Ełk obejmującego grunty o nr geod. 5/1, 6/1 do 6/37, 6/41, 10, 12/1, 12/2, 14 do 17, 18/3 i 18/4)
Publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 182 z 2003 r., poz. 2204
Ustalenia ogólne dla całego obszaru objętego planem (fragment):
„5. Wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 3 kondygnacji a letniskowej 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym włącznie ulokowanym pod połaciami dwu lub wielospadowych dachów o podstawowym nachyleniu tych połaci pod kątem 45 stopni – odpowiednio do ustaleń dla poszczególnych terenów funkcjonalnych określonych w paragrafie 5 niniejszej uchwały.
6. Wysokość parteru w budynkach mieszkalnych na terenie płaskim nie może przekraczać 1.00 m ponad przyległym terenem , a na stoku 0,50 m ponad teren w górnej części posadowienia.
7. Na pokrycia dachowe należy stosować przede wszystkim dachówkę ceramiczną lub materiały dachówko podobne w jej kolorze lub kolorze stosowanym z krajobrazem.
8. W architekturze budynków wyrażać należy tradycje regionu mazurskiego zarówno w formacie jak i detalu jak też materiale konstrukcyjnym i wykończeniowym. Zakazuje się stosowania form architektonicznie obcych architekturze polskiej mogących spowodować dysonans w otaczającej zabudowie lub krajobrazie”.

Cena za działkę oraz udział w działce nr geodezyjny 6/51 z linią brzegową o pow. 4522m2:
160.000 zł. (sto sześćdziesiąt tysięcy złotych).