OFERTA MBN-GS-1075 dzialki / sprzedaz
130 000,00 PLN

Działka w Bogacku koło Giżycka

Działka z możliwością budowy trzech budynków rekreacji indywidualnej całorocznej
Lokalizacja: Bogacko
Powierzchnia: 3023 m2

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 3023 m2
  • Położenie: Wieś
  • Typ działki: Budowlane
  • Wymiary działki: 60m x 58
  • Ogrodzenie: Nie

Media

  • Woda
  • Prąd

Dojazd

  • Asfaltowy

Okolica

  • Las
  • Jezioro
  • Pola i łąki

Działka z możliwością zabudowy w pobliżu jez. Dejguny i lasu w gminie Giżycko

Działka położona w Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury.

  • Powierzchnia: 3023 m2.
  • Kształt działki: regularny.
  • Wymiary: ok. 60 m /wzdłuż drogi/ x ok. 58 m.
  • Ukształtowanie: płaskie.
  • Zadrzewienie: brak.
  • Wzdłuż jednej granicy zadrzewiony rów melioracyjny.
  • Wzdłuż drogi, w połowie szerokości przebiega napowietrz linia średniego napięcia /na działce 1 słup/.
  • Istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej. Wójt Gminy Giżycko wydał decyzję o warunkach zabudowy na budowę trzech budynków rekreacji indywidualnej całorocznej.
  • Kształt i większość działki pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki trzech działek budowlanych.
Fragment decyzji o warunkach zabudowy:
Budowa trzech całorocznych budynków rekreacji indywidualnej.
Ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego pojedyńczego budynku:
  • szerokość elewacji frontowej – od 8,0m do 15,0m,
  • ilość kondygnacji – od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), 1 kondygnacja podziemna,
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki – od 4,5m do 6,0m,
  • wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – od 7,0m do 9,0m,
  • geometria dachu – dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 50 stopni,
  • kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki – prostopadły lub równoległy,
  • materiał pokrycia dachu – dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni lub grafitu,
  • kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni,
  • wskaźnik wielkości zabudowy do powierzchni działki, na której będzie realizowana inwestycja – od 9% do 16%,

Uzbrojenie:

  • Woda: wodociąg gminny pasie drogowym /wzdłuż działki/.
  • Prąd: przez działkę przebiega linia SN /jeden słup na działce/.
  • Odprowadzanie ścieków: własny zbiornik na nieczystości ciekłe, docelowo do kanalizacji.
  • Dojazd: droga asfaltowa Bogacko – Kamionki.
  • Gaz: brak w tej części gminy.

Lokalizacja:

  • Gmina Giżycko, do centrum Giżycka ok. 12 km.
  • na uboczu wsi Bogacko, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Dejguny, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów.
  • Warszawa: ok. 250 km.
  • Lokalizacja: wśród malowniczych pól i łąk, na obrzeżach wsi Bogacko.
  • Najbliższe zabudowania w odległości ok. 80 m.
  • Odległość do jeziora Dejguny ok. 2000 m (do plaży gminnej).
  • Odległość do lasu: około 150 m.
  • Do szlaku WJM (jezioro Tajty ok. 2,5 km, a do jeziora Kisajno ok. 3,5 km).

Stan prawny:

  • Własność: TAK.
  • Księga Wieczysta: TAK.
  • Istnieje możliwość zabudowy rekreacyjnej całorocznej. 

Okolica:

Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Giżycka. Z jednej strony błyskawiczny dojazd do najważniejszego miasta w krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Z drugiej piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii.

Jezioro Dejguny świetnie nadaje się na wypoczynek na wodzie. Jest cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się tu silniki elektryczne łodzi. Po drugiej stronie jeziora ulokowany jest kompleks domków letniskowych, rozwijający się corocznie, co podnosi wartość nieruchomości w okolicy.

Położenie miejscowości Bogacko pozwala na łatwy dojazd do portów ulokowanych na głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Tajty leży w odległości 2,5 km (porty w miejscowości Wrony) oraz jezioro Kisajno w odległości 3,5 km (porty w Gutach i Pięknej Górze). Odległość zapewnia szybki dojazd do miejsca, gdzie ulokować możemy jacht, czy łódź motorową.

Gmina Giżycko, na której terenie leży Bogacko, otacza miasto i obejmuje swoim zasięgiem bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe. Gmina oprócz turystycznego charakteru stawia też na przedsiębiorczość i komfort życia mieszkańców, co powoduje, iż wartość nieruchomości na terenie gminy Giżycko rośnie szybciej niż w gminach ościennych.

CENA: 130.000,00zł