OFERTA MBN-GS-989 dzialki / sprzedaz
90 000,00 PLN

Działka w pobliżu Puszczy Boreckiej i jeziora Łękuk

Działka ze stawem położona na na obrzeżach malowniczej mazurskiej wsi
Lokalizacja: Orłowo
Powierzchnia: 3189 m2

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 3189 m2
  • Położenie: Wieś
  • Typ działki: Rekreacyjna
  • Wymiary działki: 37 m x 80 m
  • Ogrodzenie: Nie

Media

  • Woda
  • Prąd

Dojazd

  • Utwardzony

Okolica

  • Pola i łąki

Działka z możliwością zabudowy w pobliżu Puszczy Boreckiej gm. Wydminy

Działka ze stawem położona na obrzeżach malowniczej mazurskiej wsi

  • Powierzchnia: 3189 m2;
  • Kształt: zbliżony do prostokąta;
  • Wymiary: ok. 37 m x 80 m;
  • Ukształtowanie terenu: faliste;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Zadrzewienia i zakrzaczenia: brak;
  • W sąsiedztwie staw hodowlany;
  • Rodzaj użytków: R IVa, RIVb;
  • Obecnie trwałe użytki zielone;
  • Cicha i spokojna okolica;
  • Najbliższe zabudowania: ok. 140m;
  • Odległość do lasu: ok. 1700 m Puszcza Borecka;
  • Odległość od jeziora: ok. 2200 m jez. Łękuk;
  • Sklep, kościół: ok. 1000 m;
  • We wrześniu 2023r Wójt Gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy na działkę nr 233/8 umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą;

FRAGMENT DECYZJI:

  • powierzchnia zabudowy: 120,00 – 200,00 m2;
  • szerokość elewacji frontowej: 10,00 – 15,00 m;
  • wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: 7,00 – 9,00 m;
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: 4,50 – 6,00 m;
  • ilość kondygnacji: 1 – 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), dopuszczalne podpiwniczenie;
  • dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30 – 50 stopni;
  • pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, grafitowym lub ich odcieniach;
  • powierzchnia terenstychi: 0,1500 ha;
  • maksymalnkaźnik ielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 14%;
  • maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu: 30%;

UZBROJENIE:

  • Woda: wodociąg gminny ok. 60 m;
  • Kanalizacja: brak;
  • Elektryczność: linia N/N ok. 112 m;
  • Dojazd: asfalt, droga gruntowa gminna ok. 800m;

WŁASNOŚĆ:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;
  • Udział 1/6 części w działce ze stawem o pow. 3979 ha;

LOKALIZACJA:

  • Gmina Wydminy;
  • Giżycko: ok. 35 km;
  • Wydminy: ok. 13 km;
  • Olecko: ok. 25 km;
  • Warszawa: ok. 272 km;

CENA: 90.000zł

* Posiadamy w ofercie inne działki w bezpośrednim sąsiedztwie:
3.512 m2; 3.040 m2; 4.060 m2; 3.111 m2; 3.016 m2 każda również z udziałem w STAWIE

ATRAKCJE OKOLICY:

  • Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;
  • Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;
  • Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;
  • Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;
  • Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
  • Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;