Działki budowlane w Wejdykach gmina Ryn

Na sprzedaż
cztery działki w okolicach jeziora Ryńskiego
Wejdyki, gmina Kruklanki

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks czterech działek budowlanych w cichej i spokojnej okolicy miejscowości Wejdyki.

Na sprzedaż cztery działki budowlane:

• dz. nr 43/4 – 1400 m2
• dz. nr 43/5 – 1400 m2
• dz. nr 43/8 – 1323 m2
• dz. nr 43/10 – 2256 m2
  + udział w działce drodze 43/7 i 43/11

Opis:
Kształt działek regularny, prostokątny.
Teren zróżnicowany.
Na działkach brak zadrzewienia i zakrzewienia.
W sąsiedztwie działek znajdują się pola, łąki, stawy oraz zabudowania mieszkalne, rekraacyjne.
Najbliższy dostęp do jeziora ryńskiego jest oddalony ok. 2,5 km. nad którym znajduję się dobrze zagospodarowana plaża gminna.
Droga dojazdowa asfaltowa która jest również częścią MPR (Mazurskiej Pętli Rowerowej)
Na każdą działkę wydane warunki zabudowy:

Fragment decyzji o warunkach zabudowy:
„ a) rodzaj zabudowy- mieszkaniowa jednorodzinna;
b) funkcja projektowanych obiektów – budynki mieszkalne jednorodzinne;
c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego,
pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
– powierzchnia zabudowy od 110,0 m2 do 130,0 m2,
– szerokość elewacji frontowej – od 9,0 m2 do 12,0 m2,
– ilość kondygnacji – 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe), i kondygnacja podziemna,
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki – od 5,0 m do 6,0 m,
– wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – od 8,5 m do 9,5 m,
– geometria dachu – dach dwu spadziowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 stopni do 45 stopni,
– kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki – równoległy,
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) zapotrzebowanie na energię elektryczną – istniejące przyłącze do sieci elektroenergetycznejna warunkach zarządcy sieci,
b) zapotrzebowanie na wodę – istniejące przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci,
c) sposób odprowadzania ścieków sanitarnych – istniejące przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci,
d) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych – na własny nieutwardzony teren inwestycji,
e) sposób gromadzenia i unieszkodliwienia odpadów – zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy,
f) zapotrzebowanie na energię cieplną – projektowane indywidualne źródło ciepła,
g) zapotrzebowanie na gaz – nie dotyczy,”

Uzbrojenie:

• prąd: słup z prądem stoi przy działce nr 43/1
• woda: w drodze nr 43/7
• kanalizacja: w drodze nr 43/7
• gaz: brak

Stan prawny:

• własność: tak
• księga wieczysta: tak

Cena :

• działka nr 43/4 o pow. 1400 m2 – 77.000,00 zł /słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy złotych/
• działka nr 43//5 o pow. 1400 m2 – 77.000,00 zł / słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy złotych/
• działka nr 43/8 o pow. 1323 m2 – 73.000,00 zł /słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące złotych/
• działka nr 43/10 o pow. 2256 m2 – 125.000,00 zł / słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych/