OFERTA MBN-LW-1083 lokale-uzytkowe / wynajem
4 500,00 PLN

Lokal do wynajęcia w centrum Giżycka

Duży lokal przy ul. Unii Europejskiej
Lokalizacja: Giżycko
Powierzchnia: 103.49 m2
Piętro: Parter
Stan wykończenia: Gotowy
Rok budowy: 2007 r.

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 103.49 m2
  • Piętro: Parter
  • Typ ogrzewania: Miejskie
  • Rok budowy: 2007
  • Stan wykończenia: Gotowy
  • Umiejscowienie lokalu: W bloku

Przeznaczenie

  • Usługowy
  • Biurowy
  • Handlowy
  • Gastronomiczny

Media

  • Internet
  • Telefon
  • Woda
  • Prąd
  • Kanalizacja

Informacje dodatkowe

  • Witryna
  • Parking
  • Ogrzewanie

Do wynajęcia duży lokal z dwoma wejściami
w centrum Giżycka
przy ulicy Unii Europejskiej

Lokal o pow. 103,49 m2 zlokalizowany na rogu stylowego budynku przy ruchliwej ulicy w samym centrum Giżycka.
Lokal nadaje się na gabinet lekarski, gastronomię, sklep lub biuro. Posiada dwa niezależne wejścia, jedno od strony głównej
drogi i chodnika, drugie z boku budynku.
Oba wejścia i witryny widoczne z ulicy i chodnika.

Opis lokalu:
Powierzchnia lokalu: 103,49m2;
Obrys nieregularny, zbliżony do prostokąta z “wcinającą się” klatką schodową;
Lokal usytuowany na parterze, 2 niezależne wejścia;
Wejścia z ulicy bardzo dogodne – z poziomu chodnika;
Wysokość pomieszczeń: 390 cm;
Wydzielone pomieszczenie WC;
W lokalu jest pięć dużych okien (175cm x 188cm) i cztery małe (75cm x 155cm);
Stan wykończenia: na podłogach jest terakota, ściany równane i malowane w kolorze;
Sąsiedztwo: główna ulica miasta, inne lokale użytkowe, parking w pobliżu, trakty piesze, sklepy, Plaża Miejska;
Lokal znajduje się w nowym budownictwie o niepowtarzalnej stylistyce kamienicy;
Układ pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych lokali;

Media:
Prąd: tak;
Woda: tak, wodociąg miejski;
Kanalizacja miejska: tak;
Ogrzewanie centralne: tak, PEC (przedsiębiorstwo energetyki cieplnej);
Zarządca budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlanych;

Cena:
odstępne: 4500 zł netto (+23% VAT) + opłaty (czynsz do spółdzielni i rachunki za prąd)

Warunki wynajmu:

  • w kwocie wynajmu mieszczą się opłaty ponoszone przez właściciela tj:
    podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu od ognia i zdarzeń losowych;
  • natomiast opłaty dodatkowo płatne przez Najemcę to:
    opłaty z tytułu miesięcznego czynszu m.in. koszta ogrzewania, koszta wywozu śmieci – płatne do zarządcy w kwocie łącznej ok. 1100 zł,
    koszta za zużyty prąd oraz wodę wg wskazań liczników;
  • kaucja w dniu podpisania umowy w kwocie trzymiesięcznego wynajmu;
  • umowa zawierana na czas nieokreślony z 3 miesięcznym terminem wypowiedzenia;
  • czynsz płatny do 10 dnia każdego miesiąca z góry;
  • właściciel wystawia fakturę VAT na kwotę wynajmu;