Malownicza działka nad Sapiną

Na sprzedaż malownicza działka nad Sapiną

Kruklanki k/Giżycka

• Powierzchnia: 6747 m2;
• Kształt: prostokąt;
• Wymiary: 117 m x 75 m x 110 m x 48 m;
• Granica z rzeką ok. 110 m;
• Ukształtowanie: urozmaicone, teren opada w kierunku rzeki;
• Przeznaczenie: działka rolna z potencjałem;
• Klasa użytków: PsV, PsVI;
• Gmina Kruklanki przystąpiła do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu /planowane przeznaczenie: tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej/;
• Ogrodzenie: brak;
• Zadrzewienie: częściowe, przy drodze świerki, przy rzece nieliczne drzewa liściaste;
• Strefa Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;

UZBROJENIE:

• Woda: wodociąg w drodze, ok. 300 m;
• Prąd: tak, w odległości ok. 250 m;
• Kanalizacja: tak, w drodze przy działce;
• Dojazd: ok. 300 m droga gminna gruntowa;

LOKALIZACJA:

• Poza zwartą zabudową wsi;
• W sąsiedztwie las, rzeka Sapina, domy jednorodzinne, kościół, jezioro Gołdopiwo;
• Do centrum ok. 900 m;
• Do szkoły ok. 1300 m;
• Las: przy lesie;
• Do jeziora Gołdopiwo: ok. 500 m /w linii prostej/;
• Ośrodek wypoczynkowy z plażą w odległości ok. 500 m;

STAN PRAWNY:

• Własność: TAK;
• Księga wieczysta: TAK:

CENA: 350.000,00 zł

Najbliższa okolica oferuje:

• Rejsy żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich ;
• Spływy kajakowe atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
• Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
• Najbliższe miasto Giżycko (ok.12 km) – oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną;
• W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera;
• Śluza w Przerwanach;
• Jezioro Gołdopiwo – (bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz), początek szlaku kajakowego;
• Stadnina koni ze szkółką jeździecką – 3-4 km (Jeziorowskie, Brozówka);
• Wioska Indiańska – 14 km (lato);
• Leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej;