Mieszkania nad jeziorem Niegocin w Wilkasach
Atrakcyjne mieszkania na skarpie szlaku Wielkich Jezior MazurskichInformacje szczegółowe
- Powierzchnia: 41.38 m2
- Cena za m2: 13 600,00 PLN
- Ilość pokoi: 2
- Rynek: Pierwotny
- Rodzaj zabudowy: Apartamentowiec
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 4
- Okna: Plastikowe
- Typ ogrzewania: Gazowe
- Rok budowy: 2016
- Stan wykończenia: Do wykończenia
- Forma własności: Pełna własność
Media
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Zabezpieczenia
- Domofon / wideodomofon
- Teren zamknięty
Informacje dodatkowe
- Balkon
- Pom. użytkowe
- Garaż
- Miejsce parkingowe
- Winda
NA SPRZEDAŻ
atrakcyjne mieszkania NA SKARPIE
nad jeziorem Niegocin
na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Wilkasy ul. Niegocińska – Olsztyńska
rynek pierwotny
Budynek wielorodzinny, położony w malowniczym sercu Mazur, w miejscowości Wilkasy k. Giżycka. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w niezwykłym otoczeniu. Lokalizacja budynku czyni go jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na Warmii i Mazurach.
Mieszkania z widokiem na jezioro pozwalają delektować się bajecznymi pejzażami.
Blisko do plaży gminnej, portów, ośrodka sportowego i basenu.
Otoczenie, komfort życia i prestiż.
Mieszkania zlokalizowane na III piętrze budynku czteropiętrowego;
Powierzchnia mieszkań od 41 m2 do 64 m2;
Każde mieszkanie z balkonem;
Stan mieszkań deweloperski (ściany otynkowane tynkami gipsowymi, instalacja elektryczna, domofonowa i TV rozprowadzona, stolarka okienna firmy JOCZ trzyszybowa PCV z parapetami, instalacja CO kompletna z grzejnikami i zaworami termostatycznymi, instalacja wody ciepłej i zimnej oraz kanalizacji, wylane posadzki betonowe przygotowane do ułożenia okładzin podłogowych, drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamania);
Każde mieszkanie indywidualnie olicznikowane (licznik ciepłej i zimnej wody oraz CO – centralne ogrzewanie);
Sąsiedztwo: główna Plaża Gminna (na przeciwko budynku), po drugiej stronie drogi wzdłuż jeziora Przystań Wilkasy, Port PTTK Wilkasy, Promenada Niegocin (deptak ogólnodostępny ciągnący się wzdłuż jeziora), Tawerny, AZS Wilkasy z portem i Akademickim Związkiem Sportowym, basen, szkoła, market spożywczy;
Budynek wybudowany w 2016 roku;
Ilość kondygnacji naziemnych: parter usługowy oraz cztery kondygnacje mieszkań + garaż podziemny;
Ilość mieszkań w budynku: 58;
Kompletna instalacja teletechniczna;
W budynku znajduje się winda;
Pomieszczenia gospodarcze usytuowane w sąsiedztwie mieszkań;
Miejsca postojowe w garażu podziemnym lub zadaszone miejsca postojowe naziemne (pod wiatą przed budynkiem);
Ogrzewanie: centralne, lokalna kotłownia gazowa zlokalizowana na dachu;
Teren w pełni zagospodarowany tj. ogrodzony, oświetlony, zamontowany szlaban przed wjazdem na posesję, sterowany pilotem;
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I EKSPLOATACJI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Przykładowe koszty utrzymania mieszkania nr 37 o pow. 41,38 m2:
- Zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości (1,39 zł/udz.) – 139,00 zł;
- Centralne ogrzewanie (2,65 zł / 1 kWh) – 109,66 zł;
- Opłata stała CW (0,13 zł/m2) – 5,38 zł;
- Za gospodarowanie odpadami komunalnymi (33,00 zł/ 1os.) – 33,00 zł;
- Zaliczka na koszty remontów (0,75 zł/udz.) – 75,00 zł;
- Łączny koszt czynszu – 362,04 zł
- Zarządca budynku: Administrator Sp. z o.o.
Pomieszczenie gospodarcze w cenie 11.000,00 złotych brutto, zlokalizowane obok mieszkania.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 14 m2 cenie 24.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Miejsce postojowe pod wiatą w cenie 15.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Poszczególne ceny są cenami brutto tj. zawierają podatek VAT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Akt notarialny tańszy o wysokość podatku PCC (2%) z uwagi iż jest to nabycie pierwotne !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
