Mieszkanie nr 17 w Giżycku ul. Koszarowa
Budynek wielolokalowy, położony w sercu Mazur. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu.Informacje szczegółowe
- Powierzchnia: 41.82 m2
- Cena za m2: 9 700,00 PLN
- Ilość pokoi: 2
- Rynek: Pierwotny
- Rodzaj zabudowy: Blok
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 3
- Okna: Plastikowe
- Typ ogrzewania: Miejskie
- Rok budowy: 2026
- Stan wykończenia: Do wykończenia
- Forma własności: Pełna własność
- Dostępne od: Na jesieni
Media
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Zabezpieczenia
- Domofon / wideodomofon
Informacje dodatkowe
- Balkon
- Miejsce parkingowe
- Piwnica
NOWE MIESZKANIA
Giżycko – spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica miasta
ulica Koszarowa
w pobliżu ulicy obwodowej oraz nowo powstającej największej w regionie „zatoki handlowej”
Nowoczesny budynek z windą wkomponowany w otoczenie osiedla bloków, kamienic oraz ogrodów działkowych.
Powierzchnia działki: 1120m2.
Powierzchnia zabudowy: 917,73m2
Budynek mieszkalny składający się z kondygnacji:
- minus 1 na której znajduje się 18 miejsc postojowych oraz 6 komórek lokatorskich.
- parter – 4 mieszkania w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 1 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.
- I piętro – 5 mieszkań w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 2 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórek lokatorskich.
- II piętro – 5 mieszkań w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 2 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.
- III piętro – 4 mieszkania w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe + taras, 1 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.
Budynek zbudowany z silikatu gr. 24cm firmy „Pref-Bet Śniadowo”, ocieplony styropianem 20cm,
Stropy wylewane żelbetonowe, dach płaski.
Ściany działowe między lokalami gr. 24cm. dźwiękochłonne z silikatu.
Ściany działowe wewnątrz mieszkań – gazobeton gr. 12cm.
Tynki gipsowe.
Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, energooszczędna, firmy „ Salamander bluEvolution 82”
Drzwi antywłamaniowe, wzmocnione.
Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”.
Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna.
Ogrzewanie – miejskie PEC.
Standard podstawowy wykończenia mieszkania:
- Stolarka okienna PCV.
- Drzwi wejściowe wzmocnione.
- Posadzki betonowe.
- Tynki gipsowe.
- Instalacja zimnej wody z opomiarowaniem.
- Instalacja do ciepłej wody z opomiarowaniem.
- Instalacja kanalizacyjna.
- Instalacja elektryczna, w tym linia trójfazowa.
- Instalacja światłowodowa.
- Instalacja domofonowa.
- Instalacja grzewcza – grzejniki.
- Wykończenie balkonów: hydroizolacja (mieszkanie nr 15: taras – deska kompozytowa)
W budynku znalazło miejsce:
18 mieszkań dwu, trzy, czteropokojowych (każde z balkonem).
W tym:
- 6 mieszkań dwupokojowych (1 x parter, 2 x I piętro, 2 x II piętro oraz 1 x III piętro).
- 8 mieszkań trzypokojowych (2 x parter, 2 x I piętro i 2 x II piętro oraz 2 x III piętro).
- 4 mieszkania czteropokojowe (1 x parter, 1 x I piętro i 1 x II piętro oraz 1 x III piętro).
- Powierzchnia mieszkań od 41,82m2 do 72,93m2.
- Budynek jedno klatkowy.
- Teren ogrodzony: tak (ogrodzenie panelowe).
- Winda: tak.
Lokalizacja:
Dzielnica mieszkalna w pobliżu ulicy Obwodowej oraz nowo powstającego parku handlowego (termin otwarcia I kwartał 2027).
W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 1, przedszkole miejskie, żłobek, centrum medyczne ’’Vill-med’’, lecznica zwierząt, market wielkopowierzchniowy.
W okolicy znajdują się liczne ogrody działkowe.
Kanał Giżycki ok. 850m.
Planowane oddanie budynku do użytku – drugie półrocze 2026
LOKALIZACJA – W DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ CZĘŚCI MIASTA.
Wysoki standard wykonania i atrakcyjna lokalizacja poparte atrakcyjną ceną za 1m2 sprawiają, że jest to obecnie najlepsza oferta mieszkań, na rynku pierwotnym w Giżycku.
Lokalizacja powoduje, że mieszkania są idealne jako apartamenty letnie, a także jako lokale w budynku mieszkalnym spełniające najbardziej wygórowane wymagania dla zamieszkiwania stałego.
Posiadanie mieszkania w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu.
Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży KOMÓRKI LOKATORSKIE znajdujące się na każdej kondygnacji oraz na kondygnacji dolnej (minus 1) – cena od 10.000zł z VAT
Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży MIEJSCA POSTOJOWE znajdujące się na kondygnacji dolnej (minus 1) – cena 45.000zł z VAT
podane ceny zawierają już podatek VAT, co powoduję, że przy zakupie mieszkania koszta ponoszone u notariusza są niższe o 2% niż przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, a więc przy zakupie mieszkania o wartości np. 400.000zł koszt zakupu obniża się o 2% czyli aż o 8000zł !
NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii.
Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może podlegać zmianom.
Zdjęcia stanowią treść wizualizacyjną.
