Mieszkanie w nowym budownictwie w Giżycku

KOMFORTOWE MIESZKANIE UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE

pow. 53,41 m2 przy ul. Koszarowej 1A w Giżycku

Mieszkanie w nowym budownictwie (2021r) położone w pobliżu centrum miasta.

• Powierzchnia użytkowa: 53,41 m2;
• Wysokość pomieszczeń: 2,70 cm;
• Rodzaj budownictwa: budynek mieszkalny, czterokondygnacyjny, przystosowany dla osób niepełnosprawnych;
• Piętro: pierwsze / winda;
• Mieszkanie jednopoziomowe;
• Mieszkanie wyposażone i umeblowane;
• Ilość pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka z WC;
• Salon z aneksem kuchennym: o pow. ok. 20,54 m2 z balkonem, umeblowany, aneks posiada meble modułowe IKEA, płyta indukcyjna BEKO, piekarnik elektryczny, okap kominowy ACPO, lodówka z zamrażarką WHIRLPOOL W7 (no frost).  Sprzęty elektryczne jeszcze na gwarancji;
• Przedpokój: o pow. ok. 7,59 m2;
• Pokój: o pow. ok. 11,28 m2, łoże małżeńskie, szafa;
• Pokój: o pow. ok. 9,31 m2;
• Podłogi w pokojach i korytarzu: panele podłogowe komfort klasa AC5;
• Ściany: cekolowane, malowane farbą TIKKURILA oraz BECKERS;
• Łazienka: o pow. ok. 5,06 m2, gres (podłoga i ściany), kabina prysznicowa, umywalka, pralka BOSCH, WC;
• Okna: PCV, trzyszybowe, o podwyższonych parametrach akustycznych i termoizolacyjnych;
• Drzwi i futryny: POL-SKONE;
• Ogrzewanie: centralne, z kotłowni miejskiej;
• Woda: zimna – licznik; ciepła z sieci miejskiej – licznik;
• Domofon: tak, wideofon;
• Internet: tak;
• Telewizja kablowa: tak;
• Balkon: tak 6,96 m2 wyłożony deską tarasową, ze szklanymi balustradami;
• Czynsz: ok. 650 zł/mc przy dwóch osobach (w czynsz wilcza się zaliczka na bieżącą eksploatację, konserwacja windy, sprzątanie klatek schodowych, koszty zarządu, centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda, odprowadzenie ścieków, zagospodarowanie odpadami komunalnymi, fundusz remontowy);
• Podmiot zarządzający: Rutkowski Development Sp. J.;
• Stan: do zamieszkania;
• Stan prawny: Własność – tak; Księga Wieczysta – tak;

Korzystna lokalizacja budynku, niedaleko centrum miasta i w bliskiej odległości od jezior Niegocin i Kisajno, zapewni mieszkańcom wygodną codzienność.

Cena: 438.000,00 zł

Otoczenie i atrakcje:

• Giżycko to miasto położone w województwie warmińsko-mazurskim. Stolica Krainy Wielkich Jezior Mazurskich leży na wąskim przesmyku pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. Część miasta jest zlokalizowana na Wyspie Giżyckiej. Miasto jest największym ośrodkiem wczasowo-turystycznym na Mazurach. Znajduje się tu kilka plaż i liczne miejsca do wędkowania. Giżycko określane jest mianem Wodniackiej Stolicy Polski. Malowniczy krajobraz, czysta woda i zdrowe powietrze przyciągają co roku kilka tysięcy osób. Giżycko to miasto, w którym miłośnicy różnego rodzaju sportów i aktywności poczują się jak u siebie w domu. Miasto posiada dobrze rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. Na terenie Giżycka znajdują się liczne centra handlowe. Dodatkowym atutem jest bogata oferta edukacyjna. Miasto posiada kilka szkół podstawowych, w tym Szkołę Muzyczną I stopnia, kilka szkół średnich oraz szkoły wyższe;
• W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);
• Giżycko jest idealnym miejscem na odpoczynek i świetną rozrywkę;
• Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin;
• Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin;
• Główny pasaż miasta połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.
• Wzdłuż pasażu kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
• W pobliżu tego terenu „Ekomarina” nad Jeziorem Niegocin.
• Jezioro Niegocin ok. 1,5 km;