Na sprzedaż lokal handlowy w centrum Giżycka

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM HANDLOWYM
atrakcyjna lokalizacja!!!

Lokal usytuowany jest przy ul. Kętrzyńskiego w Giżycku w Domu Handlowym DOMINIK, na parterze – w sąsiedztwie innych lokali handlowych;
Sąsiedztwo: centrum miasta, inne lokale użytkowe, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy, Urząd Miasta, szkoły;

Budynek wolnostojący, murowany, jedno piętrowy z poddaszem nieużytkowym, ocieplony, częściowo podpiwniczony (stoiska handlowe) w dobrym stanie technicznym;

Powierzchnia: 70,45m2;
Przestrzeń do dowolnej aranżacji;
Obecnie w lokalu wyodrębniono pomieszczenie handlowe o wymiarach: ok. 7,50m x ok. 6,40m tj. ok. 48m2 oraz magazynek o wymiarach: ok.2m x 1,55m tj. ok. 3m2. Pozostała część pozostała otwarta (ciąg komunikacyjny);
Ściany: płyta kartonowo- gipsowa, sufit podwieszony;
Podłoga: terakota;
Oświetlenie kasetonowe oraz punktowe;
Okna panelowe z PCV na całej ścianie;
Łazienka: wspólna na parterze i I piętrze;

Media w budynku:

Prąd: tak;
Woda: tak;
Kanalizacja miejska: tak;
Ogrzewanie centralne: tak, gazowe, kotłownia na zewnątrz, kaloryfery pod oknem;
Ochrona budynku całodobowa fizyczna (z monitoringiem);
Czujniki przeciw pożarowe w każdym z pomieszczeń;
Za budynkiem dla właścicieli stoisk parking;

Stan prawny:

Własność: tak, Księga Wieczysta jako udział 432/15336 części w całym budynku i działce gruntu pod i wokół budynku o pow. 3644m2;

Koszty eksploatacyjne:

miesięczne koszty łącznie z ochroną i centralnym ogrzewaniem: ok. 1.000,00zł w okresie grzewczym;
w okresie letnim (nie grzewczym)miesięczne koszty wynoszą ok. 750,00zł;
prąd: wg. opłat licznikowych;
Zarządca budynku: Wspólnota Mieszkaniowa Centrum Handlowe Dominik)

Cena: 210.000zł

Giżycko:
Giżycko jest położone w centralnej części Pojezierza Mazurskiego w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Pod względem administracyjnym położone jest we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, na północny-wschód od Olsztyna. Miasto jest siedzibą powiatu giżyckiego oraz gminy wiejskiej Giżycko.
W Giżycku istnieje przemysł lekki, produkcja rozdzielni elektrycznych, oświetlenia przemysłowego i świątecznego LED – reprezentowany przez POLAMP, przemysł spożywczy, reprezentowany przez mleczarnię “OSM Giżycko”, wytwórnię sękaczy oraz kilka piekarni. W mieście ma swoją siedzibę stocznia remontowa żeglugi śródlądowej. Rozwija się także produkcja jachtów śródlądowych. Duże znaczenie gospodarcze miasta odgrywa turystyka. Giżycko utrzymuje kontakty gospodarcze z partnerskimi miastami we Francji, Niemczech, Ukrainie i na Litwie.
Według danych z 31 grudnia 2010 miasto miało 29 038 mieszkańców.