OSTOJA BOGACKO II

OSTOJA BOGACKO II – działki z potencjałem zabudowy blisko jeziora Dejguny
Mazury | Blisko lasu | Spokojna okolica | 12 km od Giżycka

Na sprzedaż działki położone w kompleksie Ostoja Bogacko II, na uboczu miejscowości Bogacko, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny dom lub nieruchomość rekreacyjną w otoczeniu mazurskiej przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Giżycka.

Lokalizacja, która sprzyja wypoczynkowi
Działka znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu i niedaleko jeziora Dejguny. To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością natury, spacerami po lesie, wypoczynkiem nad wodą i aktywnym spędzaniem czasu na Mazurach.
W sąsiedztwie kompleksu powstają już budynki rekreacji indywidualnej, a istniejąca zabudowa znajduje się w odległości około 50–300 m.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
• jezioro Dejguny i plaża gminna – około 500 m,
• las – około 50 m, a na części działek również własny las,
• Giżycko – około 12 km,
• jezioro Tajty i porty w miejscowości Wrony – około 2,5 km,
• jezioro Kisajno i porty w Gutach oraz Pięknej Górze – około 3,5 km.

Położenie zapewnia dogodny dojazd do portów i przystani na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, dzięki czemu okolica będzie atrakcyjna również dla miłośników żeglarstwa i innych aktywności wodnych.
Jezioro Dejguny jest cenione przez wędkarzy i osoby szukające spokojnego wypoczynku nad wodą. To doskonałe otoczenie dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Mazur przez cały sezon.

Działka i możliwości zagospodarowania

Działka o powierzchni 1175 m² ma regularny kształt i znajduje się na malowniczym, lekko pofałdowanym terenie. Kompleks obejmuje działki o zróżnicowanym ukształtowaniu, a część z nich wyróżnia się zadrzewieniem lub własnym fragmentem lasu.

Na działkę złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla jednego budynku. Sąsiedztwo realizowanych budynków rekreacji indywidualnej potwierdza rozwijający się charakter tej części kompleksu.
Możliwość realizacji konkretnej inwestycji będzie zależeć od uzyskanych decyzji administracyjnych i obowiązujących ustaleń dotyczących zagospodarowania nieruchomości.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwala rozważyć nabycie większego terenu.

Uzbrojenie i dojazd
• Woda: gminna sieć wodociągowa w bliskim sąsiedztwie kompleksu; doprowadzenie do działki wymaga rozbudowy sieci wewnętrznej.
• Energia elektryczna: w bliskim sąsiedztwie, w pasie drogowym drogi asfaltowej.
• Odprowadzanie ścieków: sieć w bliskim sąsiedztwie; wymagane wykonanie odpowiedniej infrastruktury wewnątrz kompleksu.
• Gaz: brak sieci gazowej w tej części gminy.
• Dojazd: drogą asfaltową Bogacko–Kamionki. Na terenie kompleksu znajduje się urządzona droga wewnętrzna, w której nabywa się udział.

Stan prawny
• forma własności: własność,
• księga wieczysta: prowadzona.

Dlaczego warto rozważyć tę ofertę?
Ostoja Bogacko II to propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce na Mazurach — blisko jeziora, lasu i popularnych szlaków żeglarskich, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Giżycka.
Spokojne położenie, malowniczy krajobraz oraz możliwość zakupu sąsiednich działek dają szerokie perspektywy zagospodarowania terenu, po uzyskaniu wymaganych decyzji i uzgodnień.

Ostoja Bogacko II – znajdź swoje miejsce na Mazurach.