NA SPRZEDAŻ
Teren o pow. 7797m2 z panoramicznym widokiem na jezioro Święcajty Szlak WJM, Kal gmina Węgorzewo

Teren bardzo malowniczy, z pięknym widokiem na jezioro należące do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W sąsiedztwie zabudowa typowo wypoczynkowa (turystyczna). Blisko do portu, plaży i lasu

Opis:

• Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek:
  • o pow. 4044m2;
  • o pow. 2369m2;
  • o pow. 1384m2;
• Teren o pow. łącznej 7797m2;
• Zabudowania: brak;
• Kształt działki: nieregularny;
• Ukształtowanie terenu: teren pofałdowany, wypiętrzony wzdłuż drogi, teren obniża się w kierunku jeziora, z zagłębieniem na środku działki;
• Zadrzewienie/zakrzaczenie: tak, głównie po obrysie działki;
• Dojazd: droga gruntowa;
• Zagospodarowanie terenu: teren ogrodzony, do zagospodarowania;
• Sąsiedztwo: port, las, plaża, budynki m.in. turystyczne;
• Las w odległości ok. 150 metrów;
• Jezioro w linii prostej ok. 50m;
• Odległość do plaży ok. 440m;
• Odległość do portu: ok 80m;

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MP2- jako zabudowa pensjonatowa;
Fragment z miejscowego planu zagospodarowania:
UCHWAŁA NR II/15/2002 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 11 grudnia 2002r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych WĘGORZEWO – JEZIORO ŚWIĘCAJTY;
Analizowany teren objęty jest symbolem „MP2 – Teren wskazany do zagospodarowania zabudową pensjonatową. Budynki należy zlokalizować w północnej części działek. Ze względu na różnicę terenu występującą w granicach działek projektowana zabudowa może być kształtowana pod względem wysokości różnorodnie od 1-2 kondygnacji”.

Media:

• W pasie drogowym przebiega wodociąg;
• Sąsiadujące działki posiadają przyłącza kanalizacji i prądu;
• Dojazd: utwardzony, gminny;

Stan Prawny:

• Własność – tak;
• Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

• Półwysep Kal;
• Odległość do Węgorzewa: ok. 2km;
• Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 50m;
• Las w odległości ok. 150 metrów;
• Odległość do plaży ok. 440m;
• Odległość do portu: ok 80m;
• Sąsiedztwo: jezioro, las, port, zabudowa m.in. turystyczna;

Cena: 1.500.000zł (słownie: milion pięćset tysięcy złotych)