OFERTA MBN-GS-1269-LD dzialki / sprzedaz
800 000,00 PLN

Teren inwestycyjny przy drodze krajowej 63 | Węgorzewo

Teren o pow. 1,52 ha przy ul. Łaczańskiej i Leśnej
Lokalizacja: Węgorzewo
Powierzchnia: 1.5266 ha

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 1.5266 ha
  • Cena za m2: 52,40 PLN
  • Położenie: Pod miastem
  • Typ działki: Budowlane, W pobliżu jezior, Pod inwestycję, Grunty rolne, Rolno budowlana
  • Ogrodzenie: Nie

Media

  • Woda
  • Prąd
  • Kanalizacja

Dojazd

  • Asfaltowy

Okolica

  • Las
  • Jezioro

Na sprzedaż
teren inwestycyjny o pow. 1,5266 ha
obręb Węgorzewo
na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Działka przeznaczona pod zajazd z parkingiem lub stację paliw, myjnię. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej drodze do Giżycko – Węgorzewo tzn. przy drodze krajowej 63.
Blisko do jeziora Święcajty na szlaku WJM w tym portów, domków rekreacyjnych, pensjonatów.
Działkę może kupić osoba nie będąca rolnikiem, nie ma procedury Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa;

Powierzchnia działki: 1,5266 ha (15.266 m2);
Kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta;
Wymiary: szerokość wzdłuż drogi ok. 187 m i 237 m; długość ok. 93 m x 62;
Zjazd na działkę planowany z ul. Leśnej;
Bezpośrednie sąsiedztwo działki to Lasy Państwowe;
Nieruchomość zlokalizowana jest również przy drodze do turystycznej miejscowości Kal;
Do jeziora Święcajty przez las jest. ok. 943 m;
Linia brzegowa zagospodarowana jest typowo turystycznie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Fragment MPZP:
„Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo – Jezioro Święcajty
Uchwała II/15/2002 z dnia 2002-12-11
Publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego Nr 11 z dn. 30.01.2003 r., poz. 209 Data wejścia w życie: 2003-02-13
– UTK –1,46 Projektowany zajazd z częścią handlowo-gastronomiczną oraz z parkingami na samochody osobowe
i ciężarowe. Dostępność komunikacyjna wyłącznie z ulicy Leśnej. Program należy rozszerzyć o obiekty
związane z informacją turystyczną o terenach rekreacyjnych objętych opracowaniem planu oraz szeroką
informacją o mieście i powiecie Węgorzewo. Dopuszcza się w drugim etapie realizację stacji paliw
i ewentualnie myjni. Przed wydaniem decyzji nr 1 należy opracować koncept.”

Uzbrojenie:

  • Przez działkę wzdłuż drogi krajowej przebiega linia energetyczna;
  • Kanalizacja gminna przebiega po działce wzdłuż drogi krajowej;
  • Wodociąg gminny przebiega po drugiej stronie drogi krajowej.

Stan prawny:

  • Założona Księga wieczysta;
  • Pełna własność;
  • Działkę może kupić osoba nie będąca rolnikiem, nie ma procedury Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa;

Lokalizacja:

  • Węgorzewo;
  • Działka zlokalizowana przy głównej drodze krajowej nr 63;
  • Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych;
  • Blisko do jeziora Święcajty na szlaku WJM w tym portów, domków rekreacyjnych, pensjonatów itd.

Cena: 800.000,00 zł