Komfortowe mieszkanie z garażem w Giżycku

Na sprzedaż bardzo ładnie urządzone i funkcjonalne mieszkanie z garażem w Giżycku
– turystycznej miejscowości na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Bezpieczna i spokojna okolica, w centrum, 800m od plaży nad jeziorem Niegocin.

• Rok budowy: 1998;
• Piętro: II/III;
• Powierzchnia użytkowa mieszkania 72,70m2 + piwnica 14m2 + garaż 16,90m2;
• Okna PCV, na oknach od strony ulicy zamontowano rolety zewnętrzne;
• Parapety z marmuru;
• Drzwi i futryny białe;
• Podłogi: panele podłogowe w pokojach, w części kuchennej, przedpokoju i łazience terakota;
• Ściany gładzone, malowane;

Powierzchnie i rozkład pomieszczeń:

• Kuchnia otwarta o pow. ok. 8m2, połączona z salonem o pow. ok. 16m2 i jadalnią o pow. ok. 11,5m2 (umeblowana zabudową na wymiar oraz wyposażona w sprzęt AGD – ceramiczną płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap pod kominowy, lodówkę z zamrażarką, zlewozmywak), z jadalni wyjście na balkon;
• Pokój o pow. ok. 9m2;
• Sypialnia o pow. ok. 12m2 umeblowana zabudową na wymiar (szafy z półkami i wieszakami);
• Łazienka z oknem o pow. ok. 6m2 wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę i WC kompakt ceramiczny;
• Przedpokój o pow. ok. 10m2 z szafą do sufitu długości 188cm zabudowaną na wymiar;
• Piwnica: 14m2;
• Balkon: tak, ok. 9m2;
• Koszty utrzymania mieszkania: 811,28zł (w tym utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie) dodatkowo woda, gaz oraz śmieci;
• Koszty utrzymania garażu: 90,13zł;

Media:

• Prąd: tak;
• Woda: tak;
• Gaz: tak, piecyk do ogrzewania wody firmy Junkers;
• Ogrzewanie: centralne;
• Multimedia: tak;

Stan prawny mieszkania:

• Własność: tak;
• Księga wieczysta: tak;

Stan prawny garażu:

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego;
• Księga wieczysta: nie zakładano;

Udogodnienia:

• Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty gospodarstwa domowego;
• Funkcjonalne i komfortowe;
• Duża piwnica;
• ​​​​​​​Garaż pod budynkiem;
• W centrum miasta;

Lokalizacja:

• W pobliżu znajdują się inne budynki mieszkalne, usługowe, sklepy;
• Blisko szkoła podstawowa, basen, liceum ogólnokształcące, Urząd Miasta;
• Do portu i plaży nad jez. Niegocin ok 800m;

CENA ŁĄCZNA: 750.000,00PLN

Atrakcje w pobliżu:

Giżycko: most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie; Krzyż Św. Brunona wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.) na wzgórzu nad Niegocinem; Twierdza Boyen;

Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0 m – 8,4 m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. Dobijanie i wstęp na wyspy jest zabroniony. Zbiornik wyraźnie podzielony na część południową, płytszą, z wyspami i obficie zarośniętą oraz północną, głębszą, o mniej rozwiniętej linii brzegowej. Brzegi przeważnie niskie i płaskie. Występują: leszcze, płocie, szczupaki, liny, węgorze i inne;

Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m – 9,9 m. Jezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków – przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki.