OFERTA MBN-GS-804 dzialki / sprzedaz
150 000,00 PLN

Ostoja Rydzówka

Działki z widokiem na jezioro Rydzówka
Lokalizacja: Różewiec
Powierzchnia: 3257 m2

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 3257 m2
  • Cena za m2: 46,05 PLN
  • Położenie: Wieś
  • Typ działki: Budowlane, Rekreacyjna, Rolno budowlana, Siedliskowa, W pobliżu jezior

Media

  • Woda
  • Prąd

Dojazd

  • Utwardzony

Okolica

  • Jezioro
  • Pola i łąki
  • Inne zabudowania

Podział terenu

lp. Numer działki Powierznia Cena Dostępność
1 239/7 3075 m2 150 000,00 PLN Dostępna
2 239/11 3168 m2 150 000,00 PLN Dostępna
3 239/12 3257 m2 150 000,00 PLN Dostępna
4 239/15 3206 m2 150 000,00 PLN Dostępna
5 239/17 3075 m2 150 000,00 PLN Dostępna
6 239/14 3011 m2 150 000,00 PLN Dostępna

NA SPRZEDAŻ
„OSTOJA RYDZÓWKA”
to działki z widokiem na jezioro Rydzówka
w miejscowości Węgielsztyn w gminie Węgorzewo

Oferta obejmuje teren o powierzchni blisko 12 działek o powierzchni ponad 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

Kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch.
Działki są położone w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie
natury w otoczeniu łąk i pół oraz małego jeziorka Węgielsztyńskiego. W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystycznego.
Kształt działek: regularny;
ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany;
zadrzewienie: pas drzew na działkach bliżej jeziora, pozostałe niezadrzewione;
Na działkę o numerze geod. 239/14 została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego oraz
budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. W tym celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na pozostałych działkach
należy wystąpić do Urzędu Miasta Węgorzewo ze stosownym wnioskiem.

Powierzchnie działek:

  • Działka nr 239/7 – powierzchnia 3075 m2
  • Działka nr 239/11 – powierzchnia 3168 m2
  • Działka nr 239/12 – powierzchnia 3257 m2
  • Działka nr 239/14 – powierzchnia 3011 m2 – Wydana decyzja o Warunkach zabudowy;
  • Działka nr 239/15 – powierzchnia 3206 m2
  • Działka nr 239/17 – powierzchnia 3075 m2
  • oraz działka stanowiące drogę wewnętrzną o nr geod. 239/13 o pow. 2585m2;

Uzbrojenie:
Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy kompleksie;
Prąd: w fazie projektu w pasie drogowym drogi przy kompleksie;
Kanalizacja: brak;
Dojazd: droga szutrowa utwardzona;

Lokalizacja:
Gmina Węgorzewo;
na uboczu wsi Węgielsztyn, nieco w odosobnieniu,
w sąsiedztwie jeziora Rydzówka, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów;
do Giżycka ok. 35km;
do Węgorzewa ok. 10km;
do Warszawy ok. 280km;
najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12;
odległość do jeziora Rydzówka ok. 170m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora;
odległość do lasu: około 2,5km;
Jezioro Rydzówka jest połączone ze Szlakiem WJM (Jezioro Mamry) „Kanałem Mazurskim” jednak nie obecnie nie mam możliwości na nie wpłynięcia;

Stan prawny:
Własność: TAK;
Księga Wieczysta: TAK;

CENA ZA KAŻDĄ Z DZIAŁEK: 150.000zł /słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych/
(cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej o nr geod. 239/13)

Okolica:
Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Węgorzewa. Piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia.
Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Powierzchnie i wartości poszczególnych działek.