Dom jednorodzinny w Wilkasach

Dom i budynki letniskowe, gospodarcze, szklarnie na działce o pow. 1814m2
w spokojnym i cichym miejscu w pobliżu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

OPIS BUDYNKU:

• Budynek murowany w technologii tradycyjnej (bloczki gazobetonu i cegła) w latach 80-tych XX wieku;
• Budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony;
• Dach: płaski, kryty papą, orynnowanie z blachy ocynkowanej;
• Stolarka okienna: PCV (jedno okno drewniane);
• Stolarka drzwiowa: płytowa i drewniana, malowana farbą olejną;
• Podłogi: w pokojach posadzki betonowe przykryte płytą lub wykładziną dywanową;
• Na parterze znajdują się dwa pokoje (1 nie ogrzewany), kuchnia, łazienka z WC, korytarz. Dobudowano pomieszczenia sanitariatów z wejściem od podwórza (do obsługi domków letniskowych);
• Na piętrze znajdują się cztery pokoje (1 z wyjściem na balkon) i przedpokój;
• Balkon: tak, o pow. 23m2;
• Powierzchnia zabudowy: ok. 105,5 m2;
• Powierzchnia użytkowa: ok. 123 m2;
• Garaż: na dwa samochody (parkowane jeden za drugim);

MEDIA W BUDYNKU:

• Ogrzewanie: piec na paliwa stałe alternatywnie kocioł gazowy;
• Ciepła woda: bojler z wężownicą i dodatkową grzałką elektryczną;
• Prąd: tak;
• Woda: wodociąg gminny dodatkowo studnia z pompą i hydroforem;
• Kanalizacja: kanalizacja gminna;
• Gaz: tak;
• Stan techniczny budynku: do remontu;

OPIS DZIAŁKI:

• Powierzchnia działki: 1814 m2;
• Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
• Wymiary: ok. 32 m x ok. 55 m;
• Ukształtowanie terenu: działka płaska;
• Najbliższe zabudowania w sąsiedztwie działki w odległości ok 25 m;
• Ogrodzenie działki: siatka na słupkach stalowych, brama suwana;
• Dojazd: asfalt;
• Zagospodarowanie działki: działka zagospodarowana, utwardzono dojście do budynku wylewką betonową, dojazd do niej wyłożono kostką betonową;

DODATKOWA ZABUDOWA:

• Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 49 m2 wybudowany w technologii mieszanej (murowano – drewnianej);
• Budynek gospodarczy adaptowany na cele letniskowe (z łazienką) o pow. zabudowy ok. 41 m2;
• Domek letniskowy drewniany posadowiony na słupkach betonowych ( pow. zabudowy ok. 33 m2);
• Domek letniskowy drewniany posadowiony na słupkach betonowych (pow. zabudowy ok. 41 m2);
• Wiata konstrukcji mieszanej pokryta blachą trapezową o pow. ok. 12 m2;
• Szklarnie o konstrukcji stalowej wypełnionej szkłem o pow. 30 m2 oraz 25 m2;

STAN PRAWNY:

• Własność: tak;
• Księga wieczysta: tak;

LOKALIZACJA:

• Gmina Giżycko – Wilkasy
• Przy rzadko uczęszczanej drodze lokalnej w pobliżu szkoły, kościoła
• ok. 65 m od jeziora Małe Wilkasy
• ok. 600 m od jeziora Niegocin
• ok. 700 m od lasu
• ok. 700 m od Parku Wodnego
• ok. 900 m od Portu Żeglarskiego PTTK
• ok. 950 m od Portu Żeglarskiego AZS
• ok. 1000 m od ośrodka AZS
• woda, las, cudowna przyroda oraz rekreacja i sport w zasięgu ręki

Atrakcje okolicy:

• jezioro Niegocin, przy którym znajdują się dwa przepiękne porty żeglarskie (Port PTTK i Port AZS) oferujące pełną obsługę jachtów, zapewniając jednocześnie najwyższy poziom usług gastronomicznych i turystycznych.
• Ośrodek AZS oferuje pełną gamę usług sportowo- rekreacyjnych (korty tenisowe, hala tenisowa, boiska sportowe, hala sportowa wielofunkcyjna, siłownia oraz Centrum Rehabilitacji & SPA).
• W odległości 1100 m znajduje się przepiękny las utkany ścieżkami pieszymi, a zimą dający duże możliwości uprawiania narciarstwa biegowego.
• Park wodny to nowoczesny kompleks sportowo – rekreacyjny oferujący basen, dwie sauny, 30 m zjeżdżalnię, ściankę wspinaczkową, siłownię oraz kręgielnię.

Cena: 870.000,00zł