Dom na Mazurach nad jeziorem Pozezdrze

Domy nad jeziorem Pozezdrze, z dostępem do jeziora i piękną panoramą okolicy

Domy nad jeziorem Pozezdrze to propozycja działek na Mazurach wraz z nowobudowanym domem do całorocznego wykorzystania.
Domy zostały zlokalizowane tak, aby zapewnić każdemu z nich widok na przepiękną panoramę jeziora Pozezdrze, szlak rzeki Sapina i lasy Puszczy Boreckiej.

Tradycyjny pomost na palach gwarantuje bliski dostęp do jeziora naprzeciwko działek (realizacja zimą 2023-2024) ze wspólnej linii brzegowej o długości ponad pół kilometra. Domy wraz z działkami znajdują się w odległości 200 metrów od plaży na której znajduje się boisko i zabudowa rekreacyjna.

Działki położone są w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, pomiędzy miejscowościami Pozezdrze i Kruklanki.

Media

Do domów zostały przyłączone wszystkie media: gminny wodociąg, kanalizacja i prąd. Ogrzewanie i schładzanie zapewniają pompy ciepła z instalacją podłogową na całym powierzchni domu.

Dom

Dom to murowany obiekt parterowy z użytkowym poddaszem. Zaprojektowany na planie prostokąta z dachem dwuspadowym krytym dachówką w kolorze naturalnym ceramiki. Schody oraz taras wykonano zostały z kamienia polnego. Elewacja jest wykończona ciemnografitowymi deskami, a białe okiennice pozwalają na całkowite zamknięcie domu. Na parterze od strony południowo-wschodniej zlokalizowano salon z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras (duże okna z widokiem w kierunku jeziora) oraz kominek lub piec na drewna. Salon połączony jest z kuchnią w formie aneksu kuchennego. Na parterze znajdować się będzie także sypialnia oraz łazienka i toaleta. W salonie znajdować się będą schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu zlokalizowano sypialnie z wyjściem na zadaszony taras.

Okolica

Pozezdrze kojarzy się z lasami, ścieżkami rowerowymi, trasami pieszymi po rezerwatach i szlakiem kajakowym. Z Pozezdrza prowadzi niezwykle atrakcyjna przyrodniczo droga do pałacu i portu w Sztynorcie. Przez jezioro prowadzi szlak kajakowy rzeki Sapina. Latem z domów nad Pozezdrzem podziwiać będzie można aktywnie spędzających czas na kajakach turystów. Pobliska plaża jest też miejscem postoju kajakarzy w czasie spływu. Lasy po drugiej stronie jeziora są świetnym miejscem do uprawiania turystyki rowerowej i pieszej. Wiele ścieżek prowadzących przez piękne krajobrazowo obszary łączy się z trasami rowerowymi w krainie jezior i pozwala aktywnie spędzać czas na Mazurach. Przebiega tędy Mazurska Pętla Rowerowa, niezwykły szlak o długości aż 300 kilometrów.

Lokalizacja

Mazury, miejscowość Pozezdrze, jezioro Pozezdrze, 7 km od Kruklanek, 11 km od Giżycka

Powierzchnia działek

• Dz. nr 43/24 – pierwszy dom skończony – pow. 4528 m2,
• Dz. nr 43/25 – rozpoczęta budowa – pow. 3717 m2,
• Dz. nr 44/22 o pow. 4662 m2,
• Dz. nr 44/23 o pow. 4794 m2.

Powierzchnia domu

• Pow. zabudowy budynku 99,28 m2,
• Pow. użytkowa parteru: 66,01 m2,
• Pow. poddasza użytkowego: 29,50 m2,
• Pow. użytkowa 95,51 m2,
• Taras na parterze 17,00 m2,
• Taras/balkon na piętrze 10,00 m2,
• Długość budynku: 14,12 m,
• Szerokość budynku: 7,08 m,
• Wysokość budynku: 7,15 m
• Rzuty parteru i piętra.

Rzuty parteru i piętra