Mieszkanie przy PROMENADZIE w Giżycku

NA SPRZEDAŻ WYGODNE MIESZKANIE przy „PROMENADZIE” w Giżycku

Atrakcyjne mieszkanie w nowym budownictwie (2012r), położone przy pasażu w centrum miasta, funkcjonalne, wyposażone i umeblowane.

Powierzchnia użytkowa: 76,4m2;
Rodzaj budownictwa: budynek mieszkalno-usługowy, czterokondygnacyjny, w kształcie litery „U”;
Piętro: pierwsze;
Mieszkanie jednopoziomowe;
Mieszkanie wyposażone i umeblowane;
Ilość pokoi: 3 – salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, przedpokój z garderobą, łazienka z WC;

• Salon: pow. ok 27,80m2 z wyjściem na balkon;
• Aneks kuchenny: pow. ok 6,40m2, zabudowa na wymiar, płyta ceramiczna indukcyjna Whirlpool, piekarnik elektryczny Bosch, okap kominowy Elica, zlew jednokomorowy z półką, duża lodówko-zamrażarka Samsung, zmywarka Whirlpool;
• Pokój: pow. ok 12,20m2;
• Pokój: pow. ok 11,20m2;
• Łazienka: pow. ok 4,70m2, umywalka osadzona na szafce, WC podwieszany, grzejnik typu suszarka, głęboki brodzik z siedziskiem, pralka Samsung;
• Przedpokój: pow. ok. 14m2, wyodrębniona garderoba oraz szafa wnękowa;
• Podłogi: w pokojach i salonie podłoga wyłożona panelami w kolorze szarym, w aneksie kuchennym i w przedpokoju na podłodze terakota;
• Ściany: tynki gipsowe gładzone, w pokojach malowane urozmaicone tapetą, w łazience glazura;
• Sufity: tynki gipsowe gładzone, malowane;
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe;
• Drzwi wewnętrzne i futryny: w kolorze ciemny brąz, drzwi z mleczną szybą;
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe;
• Okna: PCV, pięciokomorowe, w salonie rolety zewnętrzne;
• Balkon: tak, 2,5m2;
• Wysokość pomieszczeń: 2,70m;

Media:

• Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temp. na kaloryferach, grzejniki płytowe Purmo, kaloryfer suszarkowy w łazience (liczniki ciepła przed mieszkaniem);
• Woda: zimna – licznik; ciepła z kotłowni gazowej – licznik;
• Gaz: nie, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna (oddzielna linia trójfazowa);
• Domofon: tak;
• Internet: tak;
• Telewizja kablowa: tak;
• Telefon: tak;
• Ochrona fizyczna obiektu + monitoring;
• Stan: do zamieszkania, w pełni wyposażenie;
• Termin wydania: do 31.08.2026r

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga Wieczysta: tak;

Informacje dodatkowe:

• budynek monitorowany: ochrona fizyczna budynku oraz monitoring budynku, garażu i klatek schodowych;
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o pow. 2,40m2;
• na dziedzińcu budynku ogród zielony z placem zabaw;

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii.
Czynsz miesięczny przy zamieszkaniu trzech osób (łącznie z wodą 8m3 zimnej, podgrzanej 3m3 i śmieciami na 3 osoby) to ok. 959,26zł
Ostateczny koszt utrzymania mieszkania zależny jest od ilości osób tam zamieszkujących (opłata związana z wywozem śmieci, zużyciem ciepłej i zimnej wody), a także od kosztów ogrzewania.

Cena mieszkania: 725.800,00zł

Otoczenie i atrakcje:

• Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,
• W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);
• Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę;
• Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;
• Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;
• Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin;
• Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami;
• W pobliżu tego terenu – „Ekomarina” nad Jeziorem Niegocin;