Mieszkanie w centrum Giżycka ul. Żeglarska

Na sprzedaż komfortowy apartament 2-pokojowy – ul. Żeglarska
Giżycko | 48,56 m² | 2 pokoje | III piętro | winda | 300 m od jeziora Niegocin

Na sprzedaż wykończony i w pełni umeblowany apartament dwupokojowy, położony w nowoczesnym budynku z 2012 roku, w samym centrum Giżycka, zaledwie około 300 metrów od plaży, mariny i jeziora Niegocin.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum miasta, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa: 48,56 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: III
• Budynek: mieszkalno-usługowy, 4-kondygnacyjny
• Rok budowy: 2012
• Winda: tak
• Układ: jednopoziomowy
• Stan: gotowe do zamieszkania
• Wyposażenie: mieszkanie umeblowane i wyposażone
• Balkon: brak
• Okna: PCV

Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• sypialni,
• przedpokoju,
• łazienki z WC.

Media i opłaty

• woda zimna – licznik,
• ciepła woda – z kotłowni gazowej, licznik,
• centralne ogrzewanie – z kotłowni gazowej,
• domofon,
• możliwość podłączenia internetu – wyprowadzona instalacja,
• możliwość podłączenia telewizji kablowej – wyprowadzona instalacja,
• możliwość podłączenia telefonu – wyprowadzona instalacja.

Czynsz administracyjny: 625,10 zł/mies.
W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na:

• eksploatację,
• koszty zarządu,
• centralne ogrzewanie,
• fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne są: podgrzanie wody, zużycie zimnej wody, odprowadzenie ścieków, zagospodarowanie odpadów komunalnych oraz energia elektryczna.
Zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.

Stan prawny

• forma własności: własność,
• księga wieczysta: tak.

Wyjątkowa lokalizacja – centrum Giżycka
Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, kawiarni, aptek, parkingów oraz terenów spacerowych.
Jezioro Niegocin, plaża miejska i przystanie jachtowe znajdują się około 300 metrów od budynku.
W pobliżu znajduje się również Ekomarina, będąca jednym z najważniejszych punktów na żeglarskiej mapie Giżycka.
W sąsiedztwie budynku powstał główny pasaż miasta, połączony kładką nad torami z terenami rekreacyjnymi i plażą miejską nad jeziorem Niegocin. Wzdłuż pasażu znajdują się i powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami oraz apartamentami.

Atrakcje w okolicy
W pobliżu znajdują się m.in.:

• plaża miejska nad jeziorem Niegocin,
• przystanie jachtowe,
• Ekomarina,
• centrum sportów wodnych,
• most obrotowy,
• Twierdza Boyen,
• wieża ciśnień z punktem widokowym,
• centrum miasta,
• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum, bliskość jeziora i aktywny wypoczynek.
Apartament może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny, ze względu na położenie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka i bliskość jeziora, plaży, mariny oraz miejskich atrakcji.

Cena: 469 000 zł