Malownicze grunty w Jakunówku gm. Pozezdrze

Na sprzedaż teren o łącznej pow. 6,4909 ha Jakunówko, gmina Pozezdrze

Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej i pagórkowatej okolicy w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego. Blisko jeziora Krzywa Kuta

Teren o łącznej powierzchni 6,4909 ha składający się z 6 działek:

– dz. nr 20/3 o pow. 0,1369 ha

• RV         – 0,1369ha

– dz. nr 21 o pow. 1,5974 ha

• PsVI        – 1,1282ha
• RVI         – 0,4692ha

– dz. nr 28 o pow. 0,9676 ha

• LsV        – 0,0582ha
• ŁV          – 0,2431ha
• PsVI       – 0,5940ha
• RVI        – 0,0210ha
• W-ŁV     – 0,0184ha
• W-PsVI  – 0,0329ha

– dz. nr 29 o pow. 0,2908 ha zabudowana budynkiem gospodarczym z kamienia;

• Br-RV     – 0,0197ha
• ŁV           – 0,1252ha
• RV          – 0,1362ha
• W-ŁV     – 0,0097ha

– dz. nr 30 o pow. 0,7049 ha

• LsVI      – 0,0324ha
• PsV        – 0,3656ha
• RIVb      – 0,1648ha
• RV          – 0,1421ha

– dz. nr 23 o pow. 2,7933 ha z ruinami starego siedliska;

• Br-PsVI   – 0,1473ha
• Lzr-PsIV – 0,0533ha
• Lzr-PsV  – 0,2472ha
• PsIV        – 0,0700ha
• PsV         – 0,2468ha
• PsVI       – 0,8033ha
• RV           – 0,5271ha
• RVI         – 0,6983ha

Dodatkowy opis:

• Gmina Pozezdrze uchwaliła Plan Ogólny (Uchwała nr XXII/170/26 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 10 sierpnia 2026 r.);
• Przeznaczenie gruntów w Planie Ogólnym: 97SO oraz 223SR i 235SR;
• Formy ochrony: Obszar Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich oraz Specjalny Obszar Ochrony Ostoja Borecka;
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży kompleks leśny;
• Wzdłuż działek o nr 23, 28, 29 przebiega strumień;
• Odległość do jeziora Krzywa Kuta (dostęp gminy) jest ok 1 km;
• Ukształtowanie terenu mocno zróżnicowane – teren pofałdowany;
• Kształt działek nieregularny;
• Dojazd drogą gruntową gminną;
• Sąsiedztwo: las, jezioro Krzywa Kuta, siedliska, działki zabudowane i niezabudowane, łąki.

Stan prawny:

• Pełna własność,
• Założona księga wieczysta;
• Nieruchomość rolna;

Uzbrojenie:

• Prąd: w sąsiedztwie przy zabudowaniach (maksymalnie ok 183 m);
• Wodociąg gminny po drugiej stronie drogi w sąsiedztwie działki nr 23 i 29;
• Kanalizacja gminna: brak (do wykonania szambo lub oczyszczalnia ścieków);
• Gaz – brak;

Cena: 450.000,00 złotych