Działka 3035m2 w Stręgielku gm. Pozezdrze

NA SPRZEDAŻ

działka z możliwością zabudowy
w sąsiedztwie trzech jezior i rzeki

gm. Pozezdrze k. Giżycka.

Gwarantowana cisza i czyste powietrze, teren oddalony jest od zwartej zabudowy wiejskiej i ośrodków przemysłowych!

Działka niezabudowana o pow. 0,3035 ha,

• Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 35 m x ok. 90 m;
• Odległość do jeziora ok. 330 m jezioro Stręgiel;
• Odległość do rzeki Bobrówka ok. 120m;
• Dojazd drogą asfaltową;
• Teren bardzo malowniczy;
• Topografia terenu: zróżnicowana;
• Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
• Klasa ziemi: RVI a /przedzielona N/;
• Sąsiedztwo: zamieszkałe zabudowania znajdują się w linii prostej ok. 200 m;
• Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pozezdrze;
• W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy złożono stosowny wniosek do Wójta Gminy;
• Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;

Uzbrojenie:

• Wodociąg: tak, gminny, przebiega w pasie drogowym;
• Kanalizacja: tak, gminna, przebiega w pasie drogowym;
• Prąd: tak, podziemna linia niskiego napięcia, w pasie drogowym po przeciwnej stronie drogi asfaltowej;

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

• Gmina Pozezdrze, Powiat węgorzewski;
• Położenie w malowniczej okolicy;
• Odległość od Giżycka: ok. 15 km;
• Odległość od Węgorzewa: ok. 15 km;
• Odległość do sklepu spożywczego: ok. 3,5 km;
• Las: ok. 350 m;
• Jezioro: ok. 200m;

Cena: 139.900zł

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 3054m2 W CENIE 149.900zł

Okolica:

• Jezioro Stręgielek: powierzchnia zwierciadła wody jeziora wynosi 34,4 ha. Średnia głębokość zbiornika wodnego to 3 m, a maksymalna – 6,8 m. Maksymalna długość akwenu to 920 m, a szerokość 570 m. Wędkarze mogą tu liczyć na złowienie takich ryb jak: sandacz, szczupak, leszcz, płoć i okoń.
• Jezioro Stręgiel: powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość 12,5 m. Jezioro posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa również Sapiną do jeziora Święcajty.
• W Pozezdrzu: szkoła podstawowa, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół rzymskokatolicki. Świątynie unickie w Giżycku, Kruklankach i Węgorzewie. W Giżycku ponadto kościoły: ewangelicki, prawosławny, Zielonoświątkowców, Adwentystów Dnia Siódmego, Świadków Jehowy.