Działka budowlana w Marcinowej Woli

Na sprzedaż działka budowlana z linią brzegową jeziora Buwełno – Marcinowa Wola, gmina Miłki

• Powierzchnia: 0,1500 ha;
• Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
• Wymiary działki: szerokość ok. 17 m; długość ok. 88 m-95 m;
• Długość linii brzegowej jeziora: ok. 20 m;
• Linia brzegowa jeziora: łagodne zejście do wody, niewielka ilość trzcin;
• Piękny, panoramiczny widok na jezioro;
• Ukształtowanie terenu: działka płaska, lekko opadająca w kierunku jeziora;
• Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;
• Sąsiednia działka jest zabudowana;
• Dojazd do działki lokalną drogą o nawierzchni asfaltowej;

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy przeznaczając teren pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Fragment z decyzji o warunkach zabudowy:

• Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 68m od jeziora Buwełno, oraz minimalnie 8m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej;
• Projektowany budynek mieszkalny: parterowy z poddaszem użytkowym, szerokość elewacji frontowej w przedziale od 8m do 10m, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9m;
• Dach budynku kształtować jako dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni. Dach kryty dachówką lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego lub brązowego. Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu terenu inwestycji – równolegle;

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:

• Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;
• Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez PGE;
• Odprowadzenie ścieków bytowych: do kanalizacji sanitarnej;
• Zaopatrzenie w energię cieplną należy realizować w sposób indywidualny, w oparciu o paliwa nisko emisyjne. Zezwala się na stosowanie odnawialnych źródeł energii takich jak ogniwa fotowoltaiczne i pompy ciepła;
• Zagospodarowanie odpadów stałych: gromadzenie w pojemnikach na działce i zorganizowany wywóz na składowisko odpadów;

Lokalizacja:

• Giżycko: ok. 18 km;
• Miłki: ok. 7 km;
• Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;
• Odległość do lasu w linii prostej ok. 3 km;
• W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga Wieczysta: tak;

CENA: 650.000,00 PLN

Jezioro Bawełno:

Powierzchnia jeziora wynosi 360 ha. Maksymalna głębokość jeziora 44 m, szerokość do 700 m, długość 8,8 km. Jezioro typu rynnowego, ciągnące się z południa na północ, położone na wysokości 117 m n.p.m. Położone jest wśród łąk i pól o stromych brzegach i urozmaiconej linii brzegowej. Na północy wąski strumyk łączy je z jeziorem Wojnowo, które z kolei połączone jest z jeziorem Niegocin. Południowa część jeziora łączy się kanałem z jez. Ublik Wielki. W jeziorze przeważa leszcz, żeruje też okoń, szczupak, sandacz, węgorz, sieja, płoć, kleń.

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie;

• W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo;
• Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 – 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu;
• Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej;
• W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej – m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec – była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu;
• W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną;
• Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska – tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym;
• oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl