NA SPRZEDAŻ
Hektarowe działki z własną linii brzegowej jeziora Buwełno – Marcinowa Wola, gmina Miłki

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane o powierzchni powyżej 1ha każda z przynależną działką własną z linią brzegową jeziora Buwełno (projektowane włączenie go do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich łącząc je z jeziorami Wojnowo oraz Tyrkło).

Opis:

• Działki w zestawieniu:
  • o nr geod. 293/13 o pow. 1,0129ha – REZERWACJA;
  • o nr geod. 293/12 o pow. 1,0104ha + dz. 293/14 o pow. 0,1036ha (działka z linią brzegową);
  • o nr geod. 293/11 o pow. 1,0103ha + dz. 293/15 o pow. 0,1196ha (działka z linią brzegową);
  • o nr geod. 293/10 o pow. 1,0102ha + dz. 293/16 o pow. 0,1241ha (działka z linią brzegową);
  • o nr geod. 293/9 o pow. 1,0101ha + dz. 293/17 o pow. 0,1291ha (działka z linią brzegową);
    • Do każdej z działek nabywany jest udział 1/9 w działce 293/18 o pow. 0,4214ha (droga)
• Kształt działek: zbliżony do prostokąta o wymiarach 104m x 94m;
• Kształt działek z linią brzegową: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 19 x 64m;
• Długość linii brzegowej jeziora każdej z działek: ok. 19m;
• Linia brzegowa jeziora: teren leśny (głównie drzewa liściaste);
• Ukształtowanie terenu: teren pofałdowany, opadająca delikatnie w kierunku jeziora;
• Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;
• W sąsiedztwie pojedyncze zabudowania;
• Dojazd do działki lokalną drogą o nawierzchni asfaltowej następnie droga gruntowa wewnętrzna;
• Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: oznaczone symbolem R/RZ

MPZP (FRAGMENT)

Dla terenów o symbolu R/RZ ustala się:
1) zachowuje się istniejące użytki rolne, ustala się ekologiczne użytkowanie gruntów;
2) możliwość zalesień rodzimymi gatunkami drzew i krzewów dostosowanych do warunków florystycznych terenu;
3) ustala się możliwość wprowadzenia zabudowy zagrodowej na nieruchomościach rolnych o zwartej powierzchni minimum 1,0 ha z zachowaniem następujących parametrów i wskaźników zabudowy:
a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) dachy dwu lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowych Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego – 10 – Poz. 833 38 – 45o , pokrycie dachów: dachówką w kolorze ceglastym,
c) szerokość elewacji frontowej budynku: do 15 m; wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu do kalenicy: do 9 m,
d) w wykończeniu budynków stosować materiały tradycyjne: jasne tynki, drewno, cegła, kamień, dachówka ceramiczna,
4) współczynnik zabudowy terenu do 25 %;
5) wokół zabudowy przewidzieć nasadzenia drzew i krzewów;
6) projektowana zabudowa zagrodowa musi posiadać dostęp do drogi publicznej, wykonanie zjazdu wymaga zgody Zarządu Dróg Powiatowych;
…

Media:

• Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej;
• Woda: w pasie drogowym drogi asfaltowej;
• Kanalizacja: brak;
• Gaz: brak;

Lokalizacja:

• Wyszowate;
• Giżycko: ok. 18 km;
• Miłki: ok. 4 km;
• Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;
• Odległość do lasu w linii prostej ok. 3 km;
• W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga Wieczysta: tak;
• Nabywając działkę kupujemy również udział 1/9 w działce stanowiącej drogę dojazdową;

CENA: 999.000zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) za każdą z pakietu działek wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.