OFERTA MBN-MS-1334 mieszkania / sprzedaz
925 000,00 PLN

Dwupoziomowy apartament o pow. 109m2 nad Jeziorem Niegocin

Lokal mieszkalny w centrum giżycka przy ulicy Unii Europejskiej
Lokalizacja: Giżycko
Powierzchnia: 109 m2
Ilość pokoi: 4
Piętro: 2
Okna: Plastikowe
Stan wykończenia: Do zamieszkania
Rok budowy: 2006 r.

Informacje szczegółowe

  • Powierzchnia: 109 m2
  • Ilość pokoi: 4
  • Rynek: Wtórny
  • Rodzaj zabudowy: Apartamentowiec
  • Piętro: 2
  • Liczba pięter: 3
  • Materiał budynku: Pustak
  • Okna: Plastikowe
  • Typ ogrzewania: Kotłownia
  • Rok budowy: 2006
  • Stan wykończenia: Do zamieszkania
  • Wysokość opłat (Czynsz): 820
  • Forma własności: Pełna własność
  • Dostępne od: Ręki

Media

  • Internet
  • Woda
  • Prąd
  • Kanalizacja

NA SPRZEDAŻ
Dwupoziomowy w pełni wykończony apartament
W centrum giżycka i pobliżu jeziora Niegocin
Pow. użytkowa 109,07m2

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament zlokalizowany na 2 i 3 piętrze budynku wielomieszkaniowego w centrum Giżycka w bliskim sąsiedztwie plaży miejskiej. Bardzo funkcjonalny (Apartament posiada 2 łazienki), przestrzenny (powierzchnia całkowita lokalu jest znacznie wyższa niż użytkowa) doskonały do zamieszkania całorocznego jak i na wakacyjną bazę wypadową. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, wyposażona.
Powierzchnia użytkowa: 109,07m2; Powierzchnia całkowita to ponad 115m2 z uwagi na występujące „skosy”;
Liczba pokoi: 4;
Numer piętra: 2 i 3;
Liczba pięter: 2 + poddasze;
Rok budowy: 2006;
Balkon: brak 2;
Stan techniczny apartamentu/standard: gotowy do zamieszkania;
Rodzaj budynku: blok wielorodzinny usługowo mieszkalny;
Technologia budowlana: murowany z suporeksu, kryty dachówką;
Pomieszczenia:
kondygnacja I:
korytarz;
salon z aneksem kuchennym (otwartą kuchnią);
pokój;
łazienka;
kondygnacja II (poddasze):
pokój przejściowy;
sypialnia 1;
sypialnia 2;
łazienka;
Stolarka okienna PCV – pięciokomorowa, na poddaszy okna połaciowe;
Tynki gipsowe;
Podejścia ciepłej i zimnej wody z opomiarowaniem;
Dwa pomieszczenia do wspólnego użytku (jedno zlokalizowane w piwnicy budynku, drugie na poddaszu budynku);
Media:
Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temp. na kaloryferach, grzejniki płytowe Purmo (liczniki ciepła przed mieszkaniem);
Prąd: tak – licznik;
Woda: zimna – licznik; ciepła – z kotłowni gazowej – licznik;
Gaz ziemny: nie; do kuchni doprowadzona oddzielna linia trójfazowa;
Domofon: tak;
Otoczenie: centrum miasta, inne domy, sklep, plaża miejska;
NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii
Opłaty: ok. 820,40zł;
centralne ogrzewanie opłata stała;
fundusz kotłowni;
opłata stała CW;
za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
zaliczka na koszty remontów;
zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości;
Zarządca: Administrator Sp. z o.o.;
Stan prawny:
Własność – tak;
Księga Wieczysta – tak;

Cena : 925.000,00PLN (słownie: dziewięćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych)

Otoczenie i atrakcje:
Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,
W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);
Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.
Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;
Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;
Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.
Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
W pobliżu tego terenu – „Ekomarina” nad Jeziorem Niegocin.