Budynek mieszkalno – usługowy w centrum Miłek

Na sprzedaż
budynek mieszkalno – usługowy
o pow. całkowitej 293,53 m2
Miłki ul. Sportowa

Na sprzedaż budynek z częścią usługową na parterze i częścią mieszkalną na piętrze z ładnie zagospodarowaną działką. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Miłek przy ul. Sportowej.
Budynek oddany do użytku 2009 roku.

Budynek mieszkalny o całkowitej pow. 293,53 m2, w tym
– powierzchnia usługowa na niskim parterze i parterze o pow. łącznej 157,74 m2
– powierzchnia mieszkalna na piętrze 96,9 m2;
– powierzchnia piwnicy 18,62 m2;
– powierzchnia garażu z pomieszczeniem gospodarczym 20,27 m2

Na niskim parterze (poziom piwnicy) lokal wynajęty pod Bank – możliwość przejęcia najemcy;
Powierzchnia całkowita lokalu – 72,44 m2;

Na parterze wygospodarowano dwa lokale do wynajęcia, które na dzień dzisiejszy są połączone (drzwiami) i stanowią jeden lokal z trzema wejściami. Cały lokal składa się z 5 pomieszczeń i dwóch WC o łącznej pow. 85,3 m2, w tym:
– lokal nr 1 o pow. 49,4 m2 składający się z 3 pomieszczeń i wc (w tym główna sala 34,26 m2, pomieszczenie o pow. 8,48 m2, pomieszczenie o pow. 4,06 m2 z wyprowadzeniem instalacji pod kuchnię lub aneks kuchenny i wc o pow. 2,6 m2). Lokal posiada dwa wejścia;
– lokal nr 2 o pow. 35,90 m2 składający się z 2 pomieszczeń (w tym główna sala o pow. 22,15 m2, pomieszczenia o pow. 12,08 m2 z wyprowadzeniem instalacji pod kuchnię i wc o pow. 1,67 m2). Lokal posiada jedno wejście;
Możliwość urządzenia dwóch mieszkań.

Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o łącznej pow. 96,9 m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, dwóch łazienek (jedna jest na parterze, druga na piętrze), klatki schodowej i pomieszczenia dodatkowego na poddaszu;
Opis pomieszczeń:
NA PARTERZE ZNAJDUJE SIĘ:
– łazienka o pow. 3,6 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc;
– Korytarz na parterze o pow. 2,7 m2 z wejściem na piętro i do piwnicy schodami murowanymi i obłożonymi terakotą;
NA PIĘTRZE ZNAJDUJE SIĘ:
– korytarz o pow. 2,7 m2 z wejściem do kuchni i łazienki;
– łazienka o pow. 3,6 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc;
– kuchnia o pow. 19,20 m2 (przechodnia, wchodzi się do 3 pokoi) wyposażona zlew, kuchnię indukcyjną, piekarnik elektryczny, lodówkę;
– pokój o pow. 24,3 m2 (salon) z kominkiem i wyjściem na balkon;
– pokój o pow. 24,3 m2 z wyjściem na balkon;
– pokój o pow. 16,5 m2 z wejściem na poddasze, z które użytkowane jest jako pokój;
PIWNICA (do mieszkania) o pow. 18,62 m2, w tym:
– korytarz o pow. 2,9 m2;
– kotłownia z wc o pow. 3,9 m2, budynek ogrzewany piecem olejowym, dodatkowo mieszkanie ogrzewane kominkiem; Baniaki na olej stoją w dodatkowym pomieszczeniu pod schodami;
– pomieszczenie o pow. 11,82 m2 które zagospodarowane jest pod pokój z aneksem kuchennym;

GARAŻ o pow. 18,77 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,5 m2 (z licznikami);

Działka o łącznej pow. 708 m;
Zagospodarowana i ogrodzona;
Ogrodzenie murowane z kamienia z ocynkowanym przęsłem;
Dwie bramy wjazdowe w tym jedna elektryczna oraz jeden wjazd na posesję pod bank otwarty;
Ścieżki, wjazd do garażu i wjazd pod bank utwardzone kostką typu polbruk;
Działka obsadzona ozdobnymi drzewkami i krzewami;
Na posesji założony monitoring;
Kształt działki regularny;
Przed budynkiem znajduje się parking;

Uzbrojenie: nieruchomość w pełni uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz instalację alarmową;

Stan prawny:

• Pełna własność;
• Założona księga wieczysta;

Lokalizacja:

• Miłki ul. Sportowa;
• Sąsiedztwo budynki mieszkalne, usługowe, ośrodek zdrowia, kościół, market.
• Odległość do drogi krajowej: ok. 47 m;
• Odległość do jeziora Miłakowskiego w linii prostej ok 134 m;
• Odległość do Giżycka: ok. 14 km;

Cena: 999.000,00 zł