Działka budowlana przy jeziorze Dejguny

Na sprzedaż działka budowlana
w pełni uzbrojona z domkiem holenderskim
z widokiem na jezioro Dejguny
Bogacko, gmina Giżycko

Zagospodarowana działka w pełni uzbrojona i przygotowana do zabudowy. Do domku holenderskiego doprowadzony jest prąd, woda z wodociągu gminnego i kanalizacja.
Działka zlokalizowana blisko plaży gminnej nad jeziorem Dejguny (odległość ok 250m drogami gminnymi).

Powierzchnia działki: 1267 m2.
Wymiary działki ok. 30m szerokości i ok. 41/44 m długości.
Działka zagospodarowana: ogrodzona, uzbrojona, z domkiem holenderskim i garażem typu blaszak.
Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok 250 m od plaży gminnej nad jeziorem Dejguny.
Odległość do lasu ok 788 m.
Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy przeznaczając działkę pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z podpiwniczeniem, dwóch budynków rekreacji indywidualnych garażu typu blaszak.

Fragment decyzji:
1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z podpiwniczeniem, dwóch budynków rekreacji indywidualnych garażu typu blaszak.
2. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja projektowanej zabudowy – mieszkaniowa jednorodzinna;
b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z podpiwniczeniem:
– powierzchnia zabudowy – w przedziale od 75,00 m2 do 105,0 m2;
– szerokość elewacji frontowej w przedziale od 7,0 m do 12,0 m;
– ilość kondygnacji – 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe), 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie);
– wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu w przedziale od 5,0 m do 12,0 m;
– geometria dachu – dach dwu – lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni;
– materiał pokrycia dachu – blachodachówka lub materiał blacho podobny w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach;
– kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;
c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, pojedynczego budynku rekreacji indywidualnej:
– powierzchnia zabudowy w przedziale od 20,0 m2 do 35,0 m2;
– szerokość elewacji frontowej w przedziale od 2,0 m do 12,0 m;
– ilość kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna (budynek parterowy);
– wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu w przedziale od 2,0 m do 6,0 m;
– geometria dachu – dach płaski, jedno – , dwu – lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 5 stopni do 45 stopni;
– materiał pokrycia dachu – blachodachówka lub materiał blacho podobny w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach;
– kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;
d) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, garażu typu blaszak:
– powierzchnia zabudowy w przedziale od 15,0 m2 do 20,0 m2;
– szerokość elewacji frontowej w przedziale od 2,0 m do 7,0 m;
– ilość kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna (budynek parterowy);
– wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu w przedziale od 2,0 m do 4,0 m;
– geometria dachu – dach jedno – , dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;
– materiał pokrycia dachu – blacha w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach;
– kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;
e) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją:
– wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki na której będzie realizowana inwestycja w przedziale od 1% do 16%;
– nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od pasa drogowego drogi wewnętrznej gminnej (działa ewid. nr 162);

Uzbrojenie:
Działa w pełni uzbrojona. Do istniejącego domku holenderskiego doprowadzony jest prąd, woda z wodociągu gminnego i kanalizacja gminna.

Stan prawny:
Pełna własność;
Na działkę założona jest księga wieczysta;

Lokalizacja:
Działa znajduje się w zwartej zabudowie wsi Bogacko, blisko jeziora Dejguny;
Gmina Giżycko;
Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej nad jeziorem Dejguny ok 250 m drogą gminną.
Odległość do dużego kompleksu leśnego ok 788 m drogą gminną.
W lesie znajduje się druga zagospodarowana plaża gminna;
Odległość do Giżycka: 9,6 km;
Sąsiedztwo: działki zabudowane (m.in. domy mieszkalne, domki letniskowe) i niezabudowane, jezioro Dejguny;

Cena: 299.000,00 zł
(w cenie jest uzbrojony domek holenderski i garaż typu blaszak)