Mazurska posesja na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Na sprzedaż
Mazurska posesja na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Wrony nad jeziorem Tajty
Gmina Giżycko

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana w kameralnej wsi nad jeziorem Tajty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w sąsiedztwie lasu. Obecnie budowana jest ścieżka rowerowa bezpośrednio przy posesji. Nieruchomość umożliwia nocleg dla 20 osób. Ciekawy obiekt do dalszego rozwoju zarówno w kierunku obsługi ruchu turystycznego jak i dla potrzeb własnych; W miejscowości tej znajdują się 2 plaże gminne w tym jedna na vis a vis posesji;

Nieruchomość składa się z głównego budynku mieszkalnego, domku letniskowego i budynku gospodarczego z możliwością jego dalszej adaptacji.
Budynki zlokalizowane są na ładnie zagospodarowanej działce o pow. 0,4851 ha.
Działka cała ogrodzona (od północnej strony ogrodzenie murowane z przęsłami metalowymi, od zachodniej murowane cegła, pozostałe części siatka). Główna brama wjazdowa od strony drogi powiatowej jest automatyczna, dwuskrzydłowa z utwardzonym wjazdem na posesję.
Druga brama wjazdowa z wjazdem do garażu w budynku mieszkalnym znajduje się od strony wewnętrznej drogi gminnej.
Działka w pełni zagospodarowana wjazdy utwardzone, ciągi piesze i oczko wodne zrobione z kamienia polnego, liczne ozdobne nasadzenia i niewielki lasek modrzewiowy.

Opis głównego budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 213 m2;
Dom murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony;
W bryle budynku znajduje się garaż;
Dom podzielony jest na dwie strefy: część gościnna z wjazdem i wejściem od strony głównej bramy wjazdowej. Jest ona połączona na poddaszu z częścią mieszkalna z wejściem od strony wewnętrznej drogi gminnej oraz wejściem przez taras.
W głównej części budynku na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras z otwartą kuchnią, wc i wiatrołapem oraz garaż. Na poddaszu znajduje się jasny salon z wyjściem na balkon i widokiem na jezioro oraz dwa pokoje, duża łazienka (z wanną, kabiną prysznicową, wc) i pralnia.
W piwnicy znajduje się kotłownia i spiżarka.
Okna PCV oraz na parterze okna wzmacniane/antywłamaniowe;
Rolety antywłamaniowe;
Podjazd od frontu działki: asfaltowy;
Zadrzewienia/zakrzaczenia: tak liczne nasadzenie drzew i krzewów ozdobnych;
Ukształtowanie terenu: teren naturalnie pofałdowany, wznoszący się w kierunku jeziora;
W części gościnnej na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, jadalnia,łazienka.
Na poddaszu są trzy pokoje

Opis domku letniskowego:
Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 64 m2;
Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony;
Na parterze znajduje się korytarz z wyjściem na poddasze, salon, łazienka z sauną. Z zewnątrz wejście do części gospodarczej budynku;

Opis budynku gospodarczego:
Budynek o pow. zabudowy: 53m2;
Parterowy z poddaszem (wejście ze środka budynku);
Murowany;

Media:

• Prąd: tak;
• Woda: wodociąg gminny;
• Kanalizacja: zbiorniki własne;
• Gaz: brak;
• Ogrzewanie: Dom główny – ogrzewanie piecem olejowym + kominek;
• Ogrzewanie: Budynek letniskowy – elektryczne + kominek;
• Dojazd do nieruchomości z 2 stron;

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga Wieczysta: tak;

Cena: 2.100.000zł (słownie: dwa miliony sto tysięcy złotych)